深圳龙岗大运地铁旁旧改规划公示

12月5日消息，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区园山街道荷坳旧村城市更新单元规划（草案）》的公示。

　　公告显示，该更新单元位于龙岗区园山街道荷坳社区，紧邻四轨交汇的大运综合交通枢纽。项目范围北邻龙飞大道，东临龙岗大道，南临机荷高速，西邻红棉路。项目申报主体为深圳市荷坳股份合作公司。

　　该项目的用地面积为172267.1平方米，拆除范围用地面积为136720.0平方米，开发建设用地面积为81946.4平方米（含划入零星用地面积3000.0平方米），规划容积率为8.1，项目规划容积为663975平方米。

　　建设规划

　　根据规划，该项目将建设15栋高层住宅和1栋办公楼。此外，还将新建2所幼儿园，一所72班九年一贯制学校，以及一所36班普通高中。同时，还将配建社区体育活动场地2处占地3000平方米和社区儿童游戏场地4处占地3000平方米。物业服务用房将按照《深圳经济特区物业管理条例》进行核定。

　　公共利益用地调整

　　

　　在此之前，由于权属等技术误差以及公共利益原因，该项目的拆除范围发生了调整。原计划拆除范围用地面积由139065平方米调整为136720平方米。由于大运枢纽站及其周边地区的法定图则草案公示和公告方案不一致，导致已批计划的公共利益发生变化。根据调整后的规划，拆除范围内应落实不少于16357平方米的教育设施用地和4811平方米的公园绿地等，总计落实不少于56398平方米的公共利益用地。

标签： 深圳写字楼出租