泛海控股位于南山的50套房产遭拍卖！已挂拍20余套
11月8日，泛海控股发布了《诉讼进展公告》。公告显示，江西瑞京金融资产管理有限公司将泛海控股及其子公司深圳市泛海置业有限公司诉至石家庄中院，引发了一系列的法律纠纷。
2022年4月21日，泛海控股、深圳泛海与瑞京资管在石家庄中院的主持下达成和解协议，瑞京资管给予泛海控股宽限期，要求其在2023年3月31日前偿还债务。
然而，由于泛海控股未能按时偿还债务，广州广永投资管理有限公司向石家庄中院申请强制执行。2023年11月6日，泛海控股收到了深圳泛海的报告，称石家庄中院已经向其送达了《执行裁定书》、《拍卖通知书》等材料，要求对位于南山区的50套房产进行拍卖。
南山区泛海城市广场已有21套房产在京东拍卖平台挂拍
根据拍卖公告，拍卖的房产包括南山区泛海城市广场的48套不动产和南山区泛海拉菲花园的2套不动产。这批房源主要用于办公用途，少量为商务公寓。
南山区泛海城市广场项目地处深圳南山前海片区，位置优越，交通便利。项目由4栋高层建筑及商业裙房组成，地下室2层，办公楼为18层，其余3栋公寓及SOHO为25层。项目于2014年08月份开盘，当时备案价格在3.9万/平左右。
目前，这批房产的起拍价在87万-824万元不等，单价为2万-2.8万/平。其中一套物业的起拍价约为824万元，总面积395.57平米，单价仅为2.08万/平。此外，这批房源还带有租约，租金标准为43513元（含税），租赁收益相对较高。
市场对办公物业的需求仍然存在困难
这批房产能否顺利被拍卖，目前还不确定。整个市场来看，办公物业的出货一直比较困难。不过，以其中一套物业为例，价格相对较低，仅为2.08万/平，有一定的投资空间。
总的来说，泛海控股位于南山的50套房产遭到拍卖的消息引起了市场的关注。这批房产的拍卖结果将对泛海控股的债务偿还产生一定的影响。