项目简介
山海御园位于深圳市宝安区宝安大道4568号，总占地面积约11.3万平方米，建筑面积约70万平方米。该项目由深圳康达尔（集团）股份有限公司开发，总共有6栋楼，共计1457户，产权为50年。项目的容积率为4.25，层高为3米，梯户比为3梯5户或2梯4户，总层数为30-32层。户型方面，有95-101平方米的3房户型，132-143平方米的4房户型，以及175平方米的5房户型。交楼时间定于2023年3月31日，单价为6.3-6.8万元/平方米，均价为6.5万元/平方米，总价区间为630-1200万元。项目配套设施齐全，拥有1420个车位，绿化率为30%。物业由万科物业管理，物业费为5.18元/平方米。项目周边有两所公立幼儿园，以及华中师范大学宝安附属学校。交通方面，距离1号线固戍站1.3公里，距离西乡、碧海湾站2.2公里，距离穗莞深城轨-西乡站600米。商业方面，项目内有社区商业及10万平方米的购物中心，周边还有西乡天虹、金港城、时代城、壹方城等商业中心。医疗方面，附近有南方医科大学深圳医院、宝安中心医院、西乡医院、恒生医院、妇幼保健等医疗机构。人文生态方面，项目附近有铁仔山郊野公园、碧海湾高尔夫公园、平峦山公园、西湾红树林公园等。
项目地理位置和规划
山海御园位于深圳市宝安区宝安大道旁，是广深科技创新走廊核心地段的一部分，也是未来深圳西硅谷核心科技城片区的一部分。项目总建筑面积约70万平方米，分为4期开发，规划有山海住宅、品质公寓、星级酒店（规划中）、体验式商业街区等。项目规划了一个建筑面积为10万平方米的购物中心，位置优越，北靠铁仔山，南面可远眺前海湾，近邻碧海湾公园，地理位置和山海景观资源优势明显。项目自带两所公办幼儿园，并且毗邻华中师范大学宝安附属学校。山海御园共推出四期，户型面积从95-175平方米不等。
项目周边配套和交通便利性
山海御园位于大湾区发展轴心位置，北接大空港经济圈，南接前海自贸区，同时被广深科技走廊和铁仔山科技城所环绕，六大战略叠加共振。项目紧邻宝安大道，交通便利，可轻松抵达前海和宝中地区。项目附近有广深沿江高速、京港澳高速和深中通道等主要交通干道，连接广州、东莞、南山、福田等大湾区核心城市。此外，项目附近有铁仔山、碧海湾高尔夫公园、西湾红树林公园等自然景观，提供了良好的生态环境。项目周边商业配套丰富，有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等，满足居民的各类消费需求。
开发商和物业服务
山海御园的开发商是深圳康达尔（集团）股份有限公司。项目由万科物业进行物业管理，万科物业是一家专注于提供优质物业服务的公司，连续十年蝉联物业行业综合实力榜首。
>>>>>点击查看更多深圳新楼盘