首付62万起!两房可换三房!宝安新城华苑155套人才房申购中
据透露，短短两天的认购时间，前海可售人才房-深业云海湾的申购数已经突破5000户，可见深圳人才房市场的火爆程度。而作为今年卖出套数超过3000套的新城华苑，同样是备受关注的项目。9月5日，宝安沙井的新城华苑剩余房源配售公告已公示，并于当天上线深圳住建局配售申请。本次配售住房共有155套，其中两房户型7套，三房户型148套。线上申购截止时间为9月11日18点。此次配售的房源均价为30482元/㎡（毛坯价格），物业管理费为3.9元/㎡/月。预计交付时间为2024年12月31日，目前样板间已开放中，可预约看房。两房的总价约在207-217万之间，三成首付仅需62万起；而三房的备案总价约在243-269万之间，三成首付约为73万起。对于已购买了两房户型住房的家庭来说，也给予了“后悔药”的机会，即可以申购本次配售的三房户型，并纳入第四队列选房。此次的选房顺序将通过摇号决定，队列顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列（高层次人才、高精尖缺人才可优先选房）。有意向的人才们可通过深圳市住房和建设局网站进行申请。
深圳人才房市场火爆，关注度高
今年以来，深圳人才房市场一直保持着火爆的态势。前海可售人才房-深业云海湾的申购数突破5000户，而新城华苑作为今年卖出套数超过3000套的项目，同样备受关注。新城华苑的配售公告已于9月5日公示，并于同日上线深圳住建局配售申请。本次配售的房源共有155套，其中两房户型7套，三房户型148套。这些房源的均价为30482元/㎡（毛坯价格），物业管理费为3.9元/㎡/月。预计交付时间为2024年12月31日，目前样板间已开放，可预约看房。两房的总价约在207-217万之间，三成首付仅需62万起；而三房的备案总价约在243-269万之间，三成首付约为73万起。此次配售也给已购买了两房户型住房的家庭提供了“后悔药”的机会，即可以申购本次配售的三房户型，并纳入第四队列选房。此次的选房顺序将通过摇号决定，队列顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列（高层次人才、高精尖缺人才可优先选房）。有意向的人才们可以通过深圳市住房和建设局网站进行申请。
安居房/人才房市场前景可期
在深圳人才房市场火爆的同时，人们也对人才房的流通问题产生了关注。国务院副总理何立峰曾发表了关于保障性住房的管理问题的讲话，强调了保障性住房不得上市交易的原则。这一消息引发了广大网友的热议，特别是对于现有的安居房/人才房10年后能否上市交易的问题。深圳市住房和建设局以及深圳保障署也对此作出了回应，表示目前安居房和人才房取得完全产权的政策是一样的，但具体细则还没有出台，因此目前尚无确切答案。笔者认为，出于自住需求，安居房/人才房为那些想要在深圳安家的刚需提供了更多的选择。随着保障房市场的规范化发展，安居房/人才房很可能成为历史，而封闭流转的共有产权房将成为未来可售保障房的主流。如果担心安居房/人才房的市场流通问题，那就可以稳妥地考虑商品房。
>>>>>点击查看更多深圳房价信息