本文目录一览：
- 1、天安国际大厦规划合理吗,赠送面积大吗?
- 2、天安国际大厦得房率是指什么,产权如何购买获得?
- 3、天安国际大厦在新街口几号口
- 4、大连天安国际大厦的项目简介
- 5、天安国际大厦适宜居住吗,怎样判断劣势?
天安国际大厦规划合理吗,赠送面积大吗?
1、您好，很高兴为您解答天安国际大厦小区相关问题。
2、大连天安国际大厦定位为“东北亚国际商务总部”，大厦占地面积4420㎡，建筑面积6万㎡，地上52层、地下3层，建筑高度202米，并在顶楼设有“停机坪”。现大厦出租率80%以上，有多家世界500强以及国内外知名企业入住。
3、一些赠送面积不计入建筑面积，因此在拆迁补偿时也不会计入补偿费用中。在作为二手房出售时，对客户升值带来的价值利益不大。一旦出现问题，不受法律保护。赠送部分的面积如果设计不合理，可能会影响采光、通风及安全性。
4、其三则是开发商通过擅自变更规划设计而违法搭建的。真正“赠送面积”的前提应该是所赠面积合法，且赠送人拥有合法产权，但部分赠送面积难以做到这一点，由此来看，赠送面积是否真正给购房者带来实惠，还很难下结论。
5、所以商城小区的规划是非常合理的。商城小区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断商城小区赠送面积的真实性。最后一定要确定商城小区购买合同的内容是否有明确赠送面积。
天安国际大厦得房率是指什么,产权如何购买获得?
得房率，是指可以让住户自由支配的面积，也就是常说的套内建筑面积与每户建筑面积之比。得房率是购房时比较看重的一个购房指标。一般得房率在80%左右比较合适，公共部分既实用宽敞，每户所公摊的面积也不会太多，较为实惠。
蓝天公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝天公寓多层的公摊为5%-10%，蓝天公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝天公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
多层住宅得房率一般在80%-95%。得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
所以你可以根据你所购买东城国际房子的情况来算一下。东城国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。
天安国际大厦在新街口几号口
新街口中山南路122号天安国际大厦上有一家邦元教育挺不错的。
五个点，本部：鼓楼区芦席营97号长江科技园内。湖南路：凤凰国际书城六楼。
新街口大洋百货后门天安国际101号 025-84706062。湖南路105-2号（建设银行边） 电话 025-51875775。龙江新城市流行街区3楼电梯门 电话 025-86202032。瑞金路店 电话84611044。珠江路191号新世界百货对面 025-83364773。
有五个报名点，一个是本部，在芦席营97号长江科技园内，一个在玄武区，高楼门45-47号，一个在新街口，中山南路122号天安国际大厦1210-1211室，一个在龙蟠路221号，一个在湖南路凤凰国际书城6楼。
大连天安国际大厦的项目简介
售 楼 部：中山区中山路88号天安国际大厦项目地址：天安国际大厦位于中山区中山路88号物业管理：大连港力物业管理有限公司。建筑设计：香港马梁设计师事物所与大连建筑设计研究院联合设计。
中国北方第一地标性商务建筑，以其202米的高度占据海滨城市大连的核心之地，天安国际大厦被誉为东北首席商务总部，开启了精英企业比肩世界500强的霸业之门。
天安国际大厦就在大连火车站南400米左右.。从火车站南出口向南，穿过胜利地下购物广场，在解放路出口上来东侧就是。在解放路和中山路交汇处的东南角。是40多层的高层建筑，外墙是蓝色玻璃幕墙。
天安国际大厦适宜居住吗,怎样判断劣势?
天安国际大厦的配套完善，设施齐全，在天安国际大厦居住是十分安全便捷的。天安国际大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
好。小区环境好：空气清新，绿化好，居住环境适宜。交通便利：位于凤岗镇雁田村东深二路与怡安东路交汇处，小区周边交通配套好，方便居民出行。周边学校多：小区周边的学校多，上学方便。
没有缺点，都是好评。天安·檀府国际始终以高质量产品力和精细服务推动人居进阶，让每一位业主都能于此收获理想人生。天安檀府国际，位于城阳区-棘洪滩，岙东北路317号。天安檀府国际目前主推的是一期。
所以你可以根据你所购买天安国际大厦房子的情况来算一下。购买天安国际大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。
● 双新风：天安国际大厦是东北首家EOD自然生态写字楼，美国特灵空调系统，新风量达30立方米/人/小时，超过国际标准一倍以上。
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