本文目录一览：
5a写字楼和甲级写字楼的区别
1、评定不同 5a写字楼和甲级写字楼的区别，主要体现在评定上。甲级写字楼从综合品质角度出发评定写字楼的等级；5a写字楼是从硬件配置角度评定，评定方法各有特点，一个是从整体的品质出发，一个是从自身的硬件配置评定。
2、“甲级”写字楼从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5a”写字楼是从硬件配置角度评定，评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。
3、甲级写字楼就是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。5A写字楼是指智能化5A，包括OA，办公自动化系统；CA，通讯自动化系统；FA，消防自动化系统；SA，安保自动化系统；BA，楼宇自动控制系统。
4、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 。
写字楼出租时要注意哪些问题
1、租写字楼都要注意什么 写字楼租金是按照平方来计算的，写字楼通常都是一个大产权证，每个可以租赁的地方都没有进行产权分割，租写字楼的租户想要租用多少面积是可以和开发商进行协商的。
2、写字楼出租时，一定要规定不能住宿以及明火煮食。写字楼出租注意事项 免租期 通常写字楼都有免租期的，如果是毛坯的写字楼有免15天到30天的租期，若是带装修的写字楼，则免3天到7天的租期。
3、写字楼出租要主要哪些事项 签订租赁合同的时候还要注意更多的问题。只有等到多方面都考察完毕以后，就是和出租人谈判，再签订好租赁的合同。
4、写字楼租赁合同留心十大注意事项：出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
5、办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。
6、办公室出租需要注意物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。
甲级写字楼和乙级写字楼的区别有哪些
1、外观设计和装修标准，甲级的写字楼的标准是按照四星酒店标准设计装修的，而乙级的写字楼的外观和室内装修都比甲级的差很多。设施不同，甲级的设备都是和世界同步，而乙级设施都是合资品牌。
2、甲级：建筑面积2万平米以上，外观和结构按照四星酒店标准设计，车位配备比例是200比1，配有先进的智能控制系统。乙级：总面积1万平米，车位配比最少300比1。
3、甲级写字楼的建筑面积较大，楼层较高，大多数都配备有高档电梯、中央空调、24小时安保等高端设施。甲级写字楼的租金较高，一般适合大型企业或跨国公司等高端客户使用。
写字楼等级如何划分?
顶级写字楼 办公面积：总办公面积超过50000平方米，单层建筑面积在1500至2000平方米。结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm。标准层净高7m以上，公共走廊通道宽度2米以上。
甲级写字楼 甲级写字楼是商务写字楼中最高档次的一类，通常位于城市中心商业区或高档住宅区。甲级写字楼的建筑面积较大，楼层较高，大多数都配备有高档电梯、中央空调、24小时安保等高端设施。
写字楼等级如何划分，写字楼等级分为3个，第一个是超甲级写字楼，第二个为甲级写字楼，第三个为普通写字楼。
标签： 写字楼等级