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商业楼是消防排烟道还是饭店排烟道
1、分情况而定。商业楼是消防排烟道还是饭店排烟道是分情况而定。排烟道具有封闭炉膛的燃气燃烧设备，如热水器、锅炉或某些工业炉等，必须及时排烟，排烟道是指排除燃煤灶产生烟气的通道。
2、商铺通常都会有排烟道，特别是对于产生油烟味的餐饮项目，如果没有独立的烟道，那么是不可以做餐饮。那么，对于餐饮店都需注意排烟道的哪些装修，商铺排烟道有什么规定？今天我们一起来了解下。
3、是。商业烟道是专用于商业营业房的排烟道，不能和住户烟道混用，是规划时候明确标出的，规划，意思就是个人或组织制定的，比较全面长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量。
4、不采用。原因是烟道是商业排油烟中非常重要的组成部分，可以将产生的油烟快速排出烹饪区域，使空气保持清新。而成品烟道是市售的一种大众化烟道，一般用于家庭和小型商用场所。
5、根据《中华人民共和国大气污染防治法》中规定：未配套设置专用烟道的商住综合楼与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建产生油烟、废气的餐饮服务项目。
6、高度大于32m的高层厂房（仓库）内长度大于20m的疏散走道，其他厂房（仓库）内长度大于40m的疏散走道。
商业楼租宾馆按平米收费吗
1、酒店不按实用面积租。根据查询相关资料信息显示，酒店租用都是按建筑面积计算租金的。因为房产证上记载的面积就是建筑面积。
2、建议120万-160万/年，三线城市0.7-2元/平米x5000平米x365天；150万比较合适，高了快捷酒店负担不起，租约里可以加上每年递增xx%。
3、酒店不是按正常住户家中的物业费收取，要比小区业主的物业费收取标准高一些。5元/平方/月，这个价格算正常。以你的3000个平方来算，物业费每月：3000X5=10500元 就是这样算的。
4、商铺出租中说的每平米多少钱，就是指的出租面积中每一平米每天的租金。商铺月租金=商铺面积x每平米租金x30，年租金就是乘以365天。另外，若商业有优惠和免租期，应该在计算时间的时候予以扣除。
5、写字楼临时出租摊可以按每平米一天的价格或者是一个月的价格来收费，用这个价格乘以面积才是每月或每天整个商铺的出租价格。比如：月租金：15元/平米/天X 50平米X 30天。
商业楼安全防护,窗户可以朝外开吗
1、高层的外开窗是绝对不允许的，如果一阵大风过来，后果不堪设想。因为高层建筑上，外开状态下的窗户遇到较大的风雨时，如不及时关窗，由于其自身结构特性，存在着安全隐患，故规定高层建筑不能使用外开窗。
2、高层建筑窗户是不可以外开，因为楼层越高，受天气影响就越大，一旦出现大风等天气，如果没有及时将窗户关上，外开窗扇因为因为大风晃动损坏，甚至出现窗扇掉落的问题，会存在安全隐患。
3、开窗要先考虑安全，安全第一。往外面开窗有很多问题，比如在雷雨天忘记关窗户是不可避免的。窗户的质量再好，也难免有居民使用不当或疏忽的情况。
4、商业外立面是否可以开窗户，需要根据当地的法规标准和土地利用规划来判断。如果当地规划标准允许商业外立面开窗，则不算违建。如果规划标准不允许，则需遵守规定并进行整改。但具体能否开窗还受建筑结构和设计的安全性。
5、但需要有防脱设计。国家相关建筑设计规范中，只规定室外门窗开启设计不能影响到公共部位的交通安全，而没有强制规定室内窗户是向内开或是向外开。如果是下悬窗，开启度数小于30度。
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