科兴科学园坚持以创造价值为本，为企业发展打造重商安商的营商环境。公司以客户为中心，通过整合产业资源要素，围绕政策、人才、金融、市场四大重点需求构建一站式客户增值服务体系，为企业经营发展赋能，与企业筑梦同行
一站式生态办公生活
超甲级硬件办公配置
写字楼出租
出租面积：150~530~1464~2988㎡整层组合
装 修：毛坯+精装修
租 金：175-180元/㎡（含税）
招商电话： 400-8808-355
基本参数
总 楼 层：一期19层；二期43层
大堂高度：11m
层 高：4.3m；净高2.9m
使 用 率：约80%
停 车 位：5700个
停 车 费：600/月
建筑高度：超200m
占地面积：8.5万㎡
办公体量：约60万㎡
商业体量：6万㎡（各式餐饮、休闲、娱乐一应俱全）
管 理 费：分户18.5-21.5元/㎡/月、整层17-19元/㎡/月
空 调：24小时分户量，美国约克牌，水蓄冷中央空调
标准层面积：1800-2200㎡
电 梯：德国蒂森克虏伯、通力电梯（共79台）最高速度达到6m/s
物业公司：深圳正中企业服务有限公司
开 发 商：深圳科兴生物工程有限公司
地 址：南山区科技园中区科苑路15号
交 通：地铁1号线深大站A4出口800m
交付标准：网格地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间：现楼交付
区位优势
片区运营最成熟的大型商务综合体、占据科技园中区核心位置。集总部基地、研发办公、会议中心、商务休闲功能于一体
毗邻地铁1号线罗宝线（深大站），地铁13号线（建设中）与21号线（规划中）科兴站上盖物业。500米范围内3个公交站台，拥有近30条公交路线“0距离”畅行便捷，引领极致商务效率
生态空间概念：遵循绿色、科技、人文和可持续发展。森林式院落、天井式庭院。立体式空中花园、屋顶花园。四大生态绿色办公理念相结合、丰富办公绿色景观系统层次
科兴原味街
配套4万㎡商业步行街，拥有近万㎡的员工食堂。含休闲美食、中西日式餐厅、网红餐厅、地域特色餐饮等各式餐饮业态。完美解决办公人群的多样化餐饮需求
科兴国际会议中心
一站式会议商务配套，六个不同规格会议厅，尊享国际高品质会务接待服务。400人的阶梯多功能演播大厅1个，150-200人的多媒体培训室2个，50-120人的会议室3个
科技企业发展生态圈、尽享企业资源全面整合
写字楼室内图片
形成了以战略性新兴产业、互联网科技、金融科技、新一代信息技术为核心的产业集群
园区已汇聚腾讯互娱、腾讯音乐、小鹅通、创梦天地、招联金融、招行研发中心、富途证券、移卡科技在内的400多家知名企业，诞生了一个又一个科创传奇
