深圳湾创业投资大厦项目在深圳滨海大道旁、后海湾畔，深圳湾创业广场南面，一座独具特色的超高层写字楼，将会因其前瞻的功能定位和卓越的产品品质而吸引全球的目光，是我市建设国家新型城市的重大举措之一，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。
深圳创业投资大厦位于深圳市南山区高新区填海六区01-11地块，占地面积5159.01平方米，容积率：15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的超高层建筑，总建筑高度186米。深圳创业投资大厦的设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为外交叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构，这是一种类似筒中筒的结构体系，核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时，也起到了竖直承重的作用；而表面的网结构是一种刚性结构，通过模板预制并在工地进行现场组装，它由一系列的X形模组按规律排列而形成，在能提供侧向稳定作用和表皮的支撑作用的同时也直接形成了建筑物棱形网格外立面。创业投资大厦由于采用了独特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展战略。
深圳湾创业投资大厦写字楼租赁
楼层
面积
总价(万元/月)
单价(元/平米.月)
格局
41层
2816
54.19
192
14+1
42层
2800
49.84
178
13+1
8层
2517
24.16
96
/
36层
1880
22.56
120
/
13层
1800
28
155
/
2层
1530
24.48
160
/
2层
1530
19.89
130
0+1
8层
1096
9.32
85
6+1
8层
1095
10.51
96
6+1
35层
950
9.03
95
/
21层
941
12.23
130
/
12层
908
8.9
98
/
38层
728
12.74
175
0+1
34层
725
7.97
110
/
4层
719
9.2
128
/
8层
680
5.78
85
10+1
8层
605
5.81
96
4+1
12层
575
5.06
88
3+1
8层
560
5.6
100
5+1
40层
530
6.78
128
4+1
40层
530
5.83
110
3+1
8层
490
4.9
100
5+1
34层
460
5.06
110
/
35层
460
4.37
95
4+1
4层
438
4.29
98
/
4层
438
3.42
78
3+1
8层
416
4.16
100
3+1
4层
416
3.24
78
2+1
4层
396
4.67
118
/
4层
396
3.09
78
2+1
12层
387
2.99
77
5+1
40层
368
4.71
128
/
40层
368
1.21
33
2+1
40层
332
2.99
90
/
4层
320
2.5
78
2+1
12层
315
3.09
98
/
12层
298
3.87
130
3+1
4层
296
2.31
78
2+1
36层
288
3.46
120
/
36层
288
3.46
120
2+1
8层
280
2.69
96
3+1
4层
228
1.78
78
3+1
3层
228
2.28
100
/
3层
227
2.95
130
/
3层
223
2.9
130
/
3层
221
2.87
130
/
40层
220
1.94
88
2+1
40层
215
1.89
88
/
提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！
附近的地铁站：
距离地铁2号线、11号线后海站595米
附近的公交站：
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距离漾日湾畔公交站390米，途经公交车：229路b964路右环m299路m467路m483路m519路n24路