宝珺园项目优缺点。缺点：西侧近龙大高速，北临石岩外环路，噪音多少会有影响，项目被工业厂区跟民房包围，周边1公里无商品房参考，商业要去到汇邦名都广场，高德导航显示，自驾约几公里。不近地铁，出行依赖自驾。宝珺园优点：项目只有两栋住宅，体量较小，户型利用率是一个亮点，对比宏发悦云的位置来说相对会好点，户型周正。
整个石岩片区的商品住宅供应一直都非常少，宝珺园所在石岩东石龙仔片区的商品房纯住宅项目更是前所未有，宝珺园作为片区首个纯住宅项目，号称打破片区零突破，自然很受市场及购房者们关注。深圳科技中轴上，宝珺园将紧跟石岩产城战略步伐，打造70+狠能装的三代居，匹配超能“装”的石岩科创城，“装”下产业集群，以城市改造者的角色，共同促进区域面貌升级、人才住房需求，打造石岩东高品质住宅以及面向湾区的崭新人居名片。
宝珺园项目地铁方面，附近有开通的地铁6号线上屋站、官田站和在建的13号线上屋站，但是距离都很远，几公里的那种，所以目前还是要依靠自驾出行。远期的话，规划有6号线南延线龙大站和25号线石龙站，站点会离项目比较近，宝珺园直线距离500米范围内约有6个公交站台、途经6条公交线路。其中距离项目最近的是石龙仔市场公交站，约有380米。
宝珺园项目自带6班幼儿园、18班小学，楼下有一所36班公办九年一贯制学校(已立项并已开展前期准备工作，最终开学时间以政府公示为准)，此外项目周边还有石岩金大华幼儿园，直线距离3公里范围内还有水田实验学校、宝安区湖光学校等教育配套，不过距离都太远，基本就忽略不计了。
宝珺园项目建筑设计团队为万科原班资深团队，倾心打造2栋现代简约楼宇，建面约74㎡和约77㎡全装修三房。园林尊享六重豪宅归家礼序，全社区演绎不同的生活场景，健身，会客，娱乐，休闲等一站式明星级别生活氛围。
宝珺园最低备案价4.17万元/m2，均价4.63万元/m2，已开展厅及样板间。均为小户型三房。而宝珺园主打两个户型，分布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。目前深圳这种紧凑小3房十分少有，相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看，宝珺园这种3房格局对刚需上车还是较为友好。
综合来看，宝珺园户型利用率高，对于刚需人群是值得购买的，对于投资客来说，未来也值得期待。还在等什么？赶紧点击下方报名吧！
在深圳买房想了解更多深圳房产最新资讯?想快捷查找最全的深圳楼盘，了解深圳房价、深圳房价走势?那就一定要收藏深圳房产网中专业网站-深圳楼盘网(sz.loupan.com)。
标签： 宝珺园值得买吗