2022年4月29号深圳土拍，万科+深圳安居集团以70亿拿下尖岗山A012-0112宗地，该项目正常来说应该在去年就开盘的，可是凤鸣水岸花园开发商佳兆业因陷入财政危机导致项目停顿，还好央企中化出手相救(目前中化已占有该项目公司90%的股份)，这就是小编所说的“豪华变装”了。
中国中化是国资委直管的国有重要骨干企业，业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域，是全球规模最大的综合性化工企业。作为最早入围《财富》全球500强榜单的中国企业之一，迄已29次上榜，并连续两年被《财富》评为“全球最受赞赏公司”。据了解到，2021年12月，央企中化资本深度参与项目合作，为深圳凤鸣水岸项目提供资金支持，力保项目能够更高效、更高品质进行运营。既然是央企提供资金，那相信就不会烂尾。
在十四五规划中,宝安区发展定位再升级，尖岗山片区纳入都市核心区，依托“智能”制造业优势，打造深港合作第三极,释放约500万㎡产业空间，集聚约115万高精尖人才，助力片区焕新升级。尖岗山位于宝安核心片区，也是深圳少有一开始就定位为高端豪宅区的地方，政府也坚定这一原则，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，这里的别墅总计超过千套，是深圳第一大别墅。
佳兆业凤鸣水岸花园位于宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，享受五区发展利好。项目约7KM即达前海中芯，精英汇聚，潜力无限。
凤鸣水岸花园毗连地铁5号线【兴东站】，4站直达宝安中心，6站直达深圳北站，7站直达前海湾，可便利换乘1/11/13号线，近享9号线（西延线二期规划中），可快速通达深圳各中心主干道京港澳高速、107国道、南光高速，直线间隔约10KM内可达宝安国际机场、蛇口港码头、深圳湾口岸，便利全球。
深圳“大学区”政策出台，凤鸣水岸花园所在片区生源多为引进人才及高净值人群后代，更加优质、纯粹，营造更好教育环境的同时，也为孩子组建一个高端、优质的社交圈层。4KM范围内坐拥6大优质学府：万科都会四季9班制幼儿园、万科都会四季36班学校、曦城协同国际学校、新安中学(集团)外国语学校、宝安中学实验学校、西乡中学。
凤鸣水岸花园项目仅300余至臻席位，匠造典雅外立面、美学入户大堂，超宽楼间距无遮挡社区三级台地布局，三重酒店式归家体验，每一步都是身份的彰显独具东方意境的典藏级园林，植入新美学概念，山水营园，让社区“处处皆画。人性化定制空间，雕琢生活纯粹品质』户型方正舒适，动静分区，悦享静谧与舒适阔绰景观阳台、客餐厨一体化、卧室全飘窗，延展生活的无限想象新中式风格全装修设计，定制化收纳空间、智能化室内配置。
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