本文目录一览：
- 1、沙井万科星城写字楼改公寓了吗
- 2、写字楼可以改成公寓住宿吗？
- 3、租赁用途是商业的房子能装成单身公寓出租吗？原来是写字楼！
- 4、如果承包租一栋写字楼改造成公寓，对外出租可行吗?
- 5、我买的是写字楼,但开发商没有书面告知,私改酒店式公寓合法吗？
- 6、商业改公寓政策
沙井万科星城写字楼改公寓了吗
无法确定。目前没有已发布的相关公告和计划。经查询深圳市人民政府官网，模段截止2023年4月1日，尚未发布沙井万科星衫昌城写字楼改公寓的公告。沙井万科星城是一个集住宅、商业或码扒和写字楼于一体的综合性社区项目，地处深圳市宝安区沙井街道中心区域。
写字楼可以改成公寓住宿吗？
有几个前提：在哪个城市？改成什么类型公寓？卖还是租？土地性质是什么样的？
首先不同城市的指导政策是不一样的，如上海，按照住建委下发的通知，工业性质的土地上可以建造，改建员工宿舍，即蓝领公寓：商业办公性质的，可以改建为白领公寓，但消防需符胡卜合规定，且需向公安机关依法登记，将工作人员及客户身份证信息上传到派出所系统内，需办理特种行业从业许可证。
其次，我们要看是卖还是租，卖的那种，对方说的就是商用公寓房，还是变成第一个问题，哪个城市，例如上海，歼森17年前可以售卖商用住裤改穗宅，17年后不得售卖，所以一定自己要查询你所在城市的文件，一般登陆所在城市的住建委官网可以查询。
租赁用途是商业的房子能装成单身公寓出租吗？原来是写字楼！
是可以的，租赁的原用途可以不考虑，只是改的时候要注意房屋的结构
如果承包租一栋写字楼改造成公寓，对外出租可行吗?
如果承包一栋写字楼改造成公寓，对外出租不可行，写字楼土地性质为办公性质，公寓为住宅兄凳汪性质羡仔，粗肢不可擅自改变用途，否则会承担相应法律责任。
我买的是写字楼,但开发商没有书面告知,私改酒店式公寓合法吗？
这个现庆携陵象很誉戚普遍的
操作上有违规嫌疑
不过一般都是验收后操作的
开发商应该有告知义务
不过你合同上隐伏应该是写字楼
商业改公寓政策
允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地雹悄凳使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民运高所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设源旅用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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