本文目录一览：
写字楼的使用年限是50年到期后可以再续吗?
只要写字楼辩颂房屋还能使用即可再续。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金,获得举卖土地继正灶逗续使用权。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有（房产证里是没有 期限登记栏的）；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
深圳写字楼租赁签几年合同，合同到期后可续签吗
深圳写字楼型含租赁一般一年起签，具体的签多久可以和房东协商，看整个芦模市场行情卜哗笑，和公司情况签多久，合同到期的话一般情况下都可以续签的，房东也很想租客续签。
写字楼40年到期了怎么办
1、写字楼40年到期了，根据相关规定进行续期即可。
2、物权法明确规定，房租使用年限到期后会自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。现在存量房交易量不断增长，存量房的交易量与新房的交易量几乎相同，所以存量房的土地续期问题现在已经亮歼侍出现，将来会成为一个大改罩的问题。如果解决不好就会带来社会问题。延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。或者根据规划需要，国家收回敬吵土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
3、因此，综合来看，土地证的问题始终都还都是一个值得关注的话题
更多关于写字楼40年到期了怎么办，进入：查看更多内容
深圳写字楼到期续费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于深圳写字楼产权多少年、深圳写字楼到期续费的信息别忘了在本站进行查找喔。
标签： 深圳写字楼到期续费
