本文目录一览：
- 1、融创暴雷是什么意思
- 2、暴利项目在哪儿?深圳最贵的写字楼在哪儿?深圳最贵的小区在哪儿
- 3、和昌拾里花都是不是暴雷了
- 4、深圳女子面试完发现楼被封，当时发生了什么？
- 5、财富管理行业生死转折：上千理财师被抓 几十万人离职
- 6、ST联建甩卖深圳湾21套房套现超4亿，此举的原因有哪些？
融创暴雷是什么意思
融创中国控股有限公司(简称：融创)是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。
迄今凯和，公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处弊基于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。公司专注盯卜盯于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。
公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。
暴利项目在哪儿?深圳最贵的写字楼在哪儿?深圳最贵的小区在哪儿
1、暴利项目：目前没有公开透明消哪的暴利项目，投资需谨慎，注意风险。
2、深圳最贵的写字楼：根据最新的数据，深圳最贵的写字楼是位于福田CBD的平安金融中心，楼高596米，拥有115层，总建筑面积达到39万平方米。该写字楼的建设投资超过400亿元人民币，是目前深圳甚至全国最高档次的写字楼之一。
3、深圳最贵的小区：根据最新的数据，深圳最贵的小区是位于南山区的三号公馆，该小区建筑面积约为40万平方米，共有24栋高层住宅楼，总户数达到2500户。该小区的房价居高袭宽不下，平均售价在10万元/平方米以上。拍桥亮
和昌拾里花都是不是暴雷了
不会暴雷。世掘和昌·拾里花都，搜烂核湾区核，龙城芯，约160万方旗舰超体。融合品质住宅、优居公寓、旗舰办公写字楼、复合商业等多种业态。历谨
深圳女子面试完发现楼被封，当时发生了什么？
因为深圳的有些区域出现了确诊病例，这些区域的写字楼比较多，有些写字楼会通过封楼的方式来进一步防控新冠疫情。
虽然情况已经已穗枯经持续了两年时间，但很多城市依然会出现零星的确诊病例。深圳此前的疫情防控工作非常好，但因为深锋源圳和香港的距离非常近，香港地区已经出现了大范围的新冠确诊病例，这也直接导致深圳出现了新冠确诊患者。为了进一步防控新冠疫情，深圳的很多小区和写字楼也做出了严格的防控调整。
一、这个事情是怎么回事？
这个事情发生在深圳，有一名猜基洞女子到一个写字楼里面试，在参加完面试之后，这名女子被告知相关写字楼已经被封楼，因此只能选择在写字楼里过夜。好在这个写字楼里本身提供餐饮服务，写字楼里也有各种零食，女子勉强在这个写字楼里待了一夜。
二、女子所面试的写字楼里出现了确诊患者。
这是一个非常巧合的事情，虽然这名女子没有在这个写字楼里办公工作，但因为这个写字楼里出现了确诊患者，所以这个写字楼里的所有人都需要进行一系列的核酸检测，同时也需要至少隔离24小时。在核酸检测结果出来以后，这名女子的结果为阴性，女子才得以走出写字楼。
三、深圳的其他地方也在执行严格的新冠疫情防控措施。
除了这个女子所遭遇到的写字楼之外，深圳的很多地方都在执行严格的新冠疫情防控措施，有些小区每天都需要所有居民到楼下进行核酸检测，通过这样的方式进一步排查新冠确诊的可能性。我们要知道深圳的人流量非常密集，为了进一步防控新冠疫情，我认为每一个人都需要具备相应的自觉性，我们也需要通过这样的方式保护自己和他人的安全。
财富管理行业生死转折：上千理财师被抓 几十万人离职
从去年开始，整个财富管理行业深陷暴雷潮，P2P的暴雷，不过是其中的一朵小浪花。这是2004年财富管理行业诞生以来，遭遇的最大危机。在这波浪潮中，上千 理财 师被抓，近一半理财师离职，
从去年开始，整个财富管理行业深陷暴雷潮，P2P的暴雷，不过是其中的一朵小浪花。
这是2004年财富管理行镇握业诞生以来，遭遇的最大危机。
在这波浪潮中，上千理财师被抓，近一半的理财师离开行业。
动荡时期，“革新者”崛起。
行业开始化零为整，市面上出现了近3万家小理财工作室。
理财师开始出来单干，他们意识到，客户才是自己的“核心竞争力”。
行业陆铅的动荡，也意味着机会丛生……
01金童陨落
早在两月前，行业就传出消息，称钜派前创始人、钜登投资法定代表人胡天翔消失。
这位财富管理界大佬级人物的突然失联，让整个行业的恐慌达到了顶点。
知情人士向一本财经透露：“胡天翔是被警方带走调查的，目前关押在看守所，案件正处在取证阶段。”
“他被抓，不是因为理财产品，而是因为 催收 。”知情人士透露，钜登的业务板块中，除了理财投资，其实还有 贷款 产品。
“一个借款人借了几千块。催收的时候可能过激，导致对方报警。”知情人士透露。
胡天翔消失之后，整个公司基本停摆，工资也发不出来。
“员御悉庆工都解散了，去找新的工作。”钜登前员工黄季称，公司只留下了几位运营人员善后。
而胡天翔公司的一部分理财产品逾期兑付，一代财富管理的大佬，就此跌下神坛。
曾经的胡天翔，确实创造了很多奇迹。
他曾用五年时间，创立 上市公司 钜派，并让后者成为头部的第三方理财公司。
才三十多岁就有此业绩，胡天翔因此被业内誉为“财管金童”。
2017年8月，他被证实从钜派出走。
“资方越来越多，胡天翔的权力被稀释了，被迫离职。”黄季称，“而走的时候，胡天翔也带走了他的心腹”。
如此出走，胡天翔自然很不甘心。这也埋下了后期的隐患。
后来，胡天翔成立了钜登，并正式成为钜登的法定代表人和执行董事。
“他走了之后，钜派的高层就将公司出现的一些问题推给胡天翔。”黄季称，这一度让双方的关系剑拔弩张。
“他太想证明自己了。”黄季称，胡天翔大量招人，“钜登公司共有上千员工，而且给初期员工的底薪都高于业内大部分公司。”
他们的办公室，就在东三环的一个高级写字楼里，出入的都是西装革履的白领。
而各个省的分公司，都在当地最繁华区域的写字楼里。
终于重立门户的胡天翔，急于大展拳脚，一雪前耻。
开场如此拉风，却没有人会想到，危机正在步步逼近。
黄季隐隐感到了不安。
去年8月，胡天翔旗下其他公司的P2P产品“钜宝盆”开始出现兑付困难。
今年3月份，办公室的绿植鲜花，居然被撤走了，“办公室显得空空落落”。
紧接着，公司开始无法给全员发工资。
有业绩的员工可以拿到工资，没有业绩的员工，底薪开始被拖欠。
动荡开始了，每周都会有几个人离职。
业务也越来越不好做，行业“暴雷”的消息越来越多，客户投资很谨慎。
6月底，上千员工的公司，只剩下几十人。
“钜登东三环的办公司被退掉，北京的两个办公点也被合并了。”黄季称。
到7月，胡天翔“失联”的消息传了出来。
曾经创造了财富管理圈神话的“金童”，就此陨落。
02牢狱之灾
钜登集团的陨落，只是整个财富管理行业崩塌中的小插曲。
自2018年起，财富公司就开始出现大规模裁员和倒闭。
去年一年，旌逸、善林、中融民信等百亿级别的财富公司接连暴雷。
外界所谓的“京城四大线下理财公司”中，有媒体称，冠群、信和已被立案，银谷、恒昌也被行业质疑已久。
2018年冬季，媒体曝出 宜信 地震式裁员，约上万人被砍掉，占员工总数的三分之一。
今年，问题更是加剧。
3月，“中国版黑石”中信资本34亿私募产品深陷兑付危机。
4月，媒体曝出恒天财富“岁兰千里资管计划”延期兑付。
7月初，诺亚旗下歌斐资产踩雷34亿元。
7月中旬，先锋系旗下“网信理财”产品逾期，涉及资金120亿元。
仅仅7月一个月内，就新增38家“暴雷”机构、5个“暴雷”产品。
“这是2004年成立以来，第三方财富管理行业遭遇的最大一次打击。”一家财富管理公司的创始人柳甘称。
在这次暴雷潮中，大量理财师和金融精英被抓。
“而且越精英、越专业的理财师，越被抓。”柳甘称。
这是因为，越厉害的理财师，卖的理财产品越多，涉案金额越高。
多位行业从业者预估，起码有上千理财师和从业者被带走调查。
理财师张宁禹亲眼看到了他的同行、朋友被抓走。
他的一位多年好友经手暴雷产品，虽赚了200万，却被判了7年。
他的另一位朋友已转行一年多，却突然被警方带走。
这是因为他三年前卖的一款产品逾期了，“警方要求他退回当时的50万提成佣金，否则就要坐牢”。
柳甘原来有一个财管圈子，里面都是财富管理公司的高管。
他们每个月都会聚一次，以前到场的有十几人，现在只有几个人。
“其他人，抓的抓，逃的逃。”行业凋零至此，柳甘经常唏嘘。
他们是离钱最近的人，可以轻易聚拢财富;他们也是离牢狱最近的人，稍有不慎就跌落深渊。
“刀尖上跳舞。”柳甘如此总结自己的职业。
很多人选择了离开。
整个理财师行业一半以上的理财师，仓皇退出。整个理财师行业有上百万从业者，这意味着，几十万的从业人员流走。
他们要么重新回到信托或者银行的私行部门，要么完全离开行业。
经历着生死洗礼的财富管理行业，正在发生巨大的蜕变。
而这个蜕变的过程，充满割去腐肉的痛苦，却也蕴含着萌芽新生的机会……
03化零为整
对比国外这个行业上百年的发展历程，中国的财富管理行业才刚刚起步十几年。
在过去，中国的财富管理市场，从一出生就是一个“畸形儿”。
理财师就职在一家财富管理公司，并和公司形成一个利益共同体。
公司给他们派发理财产品，分佣金。
理财师通常不会管理财产品好不好，只看佣金高不高——这就导致他们经常会为了高佣金而忽悠客户，站到客户的对立面。
而他们的学历通常也不高，“一大半的从业者都只是专科生”，张宁禹称。
而在美国，情况完全不一样。
在美国，理财师和律师一样，是一个专业而高端的职业，需要考取相关的准业资格证。
这些执业理财师们，和客户才是利益共同体。
他们不从理财公司分佣金，而是帮客户打理资产，赚得越多，分的佣金越高。
这样一来，他们就会完全从客户角度考虑问题，保护客户利益。
一个金融体系能走多远、有多健康，一个重要的指标，就是它是否能保护投资者的利益。
投资者被保护，就不会被轻易收割，金融机构也不会获取暴利，平衡从而形成，体系得以长久运转。
而在中国，理财师这个中介群体和财富管理公司捆绑，形成了一个畸形的生态，恶性循环。
这样的金融体系，必然无法长久。
“这次的暴雷和崩塌，几乎是行业不得不经历的。”柳甘直言不讳。
崩塌，也意味着新生。
张宁禹发现，自己的客户流失了70%到80%。
曾经对他信任备至的客户，现在要么破口大骂，要么不再搭理。
整个理财师群体，突然陷入了反思。
在过去，他们都信任公司，对公司的品牌极度崇拜，“觉得公司推出的产品都是好的，公司的背景无比雄厚”。
但张宁禹发现，牛吹得多的公司，如今都暴雷了。
“我无条件相信公司，拼命做业绩，为什么落得如此下场?”张宁禹也开始反思。
他们不再信任公司和品牌。他们发现，自己的核心竞争力，其实是“客户”。
“他们意识到，从这一刻开始，行业逐步将从卖方财富管理为主，变成由买方财富管理为主。”NewBanker创始人李清昊称。
在过去，拥有资产的财富管理公司是主导，而如今，购买理财产品的客户，才是核心。
正是因为意识到这一点，大量的理财师离开公司，开始出来单干。
三五个人，就能组成一个小理财工作室，开始卖产品。
“他们不会再忽悠客户，会完全从客户的角度去考虑问题。”李清昊也注意到，整个财富管理行业正在“化零为整”，零散、碎片化的小团队开始批量出现。
他们的数据显示，最近，市场上出现了近3万家的“小三方”，它们正在成为行业最重要的玩家。
理财师们也开始学习专业的金融知识，提高自己的专业度。
这个趋势的出现，意味着理财师开始往客户倾斜，这是行业走向良性循环的信号。
整个财富管理行业都在“浴火重生”。
“这个行业太年轻了，必然要走过这个阶段。”美信联邦联合创始人刁盛鑫表示，他在创业之初就曾预测过，行业将面临暴雷的风险。
但他也意识到，危机之后，行业将机会丛生。
值得注意的是，一批与财富管理相关的金融科技公司最近融资消息频频。
在整个金融科技行业万马齐喑之时，它们就如逆势而动的黑马，杀气腾腾，势不可挡。
这其中，有做理财师培训的，有做提高理财师效率工具的，还有专门从理财机构打包资产，再来分销给“小三方”的。
它们被称为理财师的“滴滴平台”，融资总额高达十多亿。
这里甚至还出现了给高净值用户做财富教育的意见领袖，且一次性融资2亿元。
早有专业机构评估过，中国高净值人群拥有61万亿的市场。
在这个巨大的市场变革时，到底蕴含着哪些机会?哪些平台最终可以跑出来?
*文中部分受访者为化名。
ST联建甩卖深圳湾21套房套现超4亿，此举的原因有哪些？
主要经营的业务活不下去了该怎么办？身处深圳那样的粤港澳关键，卖房子是侍败非常好的办法。近日ST联建发布消息，公司与北京集创签定了《房地产转让合同》，将深圳湾科技园办公楼17至19层合计21套已有房地产以4.18亿人民币的价钱出售，建筑面积合计10287.53平米，平均价约4.06万余元/平米。
这不是ST联建初次卖房子，上年6月公司卖了在惠州的4栋房，或是2011年公司发售时募投工程项目的一部分，资金回笼近2亿人民币。卖光以后公司没地区生产制造，又将出售的房地产返租了回家，租期4年，“以保证公司LED表明业务流程的一切正常生产运营”。
2017年起，随着着早期回收的公司不断爆雷，ST联建深陷持续高额亏损，2018年至2020年，公司各自亏损28.88亿人民币，13.81亿元和3.16亿人民币。持续出售财产以后，公司现阶段账上固资和投资性房地产寥寥无几。
截止到2022年一季度末，ST联建资产总额还剩1.47亿人民币，必须防备资产总额为负开启会计类暂停上市条文。由于质押股权贷款逾期，ST联建实控人现阶段已经处于被动卖壳，但没有人接手，5月6日公示表明，其所持15％股权在房产拍卖服务平台二次流标，6月6日拟再开展第三次竞拍。
据ST联建公示，为“盘活公司财产，提升财产营运高效率”，公司董事会于2022年3月14日决议根据了《关于拟出售房产的议案》，公司拟对外开放出售位于深圳市南山区深圳湾科技生态园15层至19层合计35套已有写字楼。
2022年5月13日，公司与北京集创北方科技股份有限公司（下称“北京集创”）在深圳市签定了《房地产转让合同》，将深圳湾科技园办公楼中的17至19层合计21套已有房地产（建筑面积合计10287.53平米）以4.18亿人民币的交易价钱出售给北京集创。
此次买卖的房地产为公司于2016年9月以现钱选购方法获得，购买价约为4.18亿人民币，土地用途为50年应用管理权限的工业土地，剩下使用年限也有45年。参考价看来，这21一套房使用价值为4.42亿人民币，但本次买卖按帐面价值4.18亿人民币出售，并没有股权溢价，公司称是两方商议的结论。
中国基金报新闻记者注意到，此次出售的房子有2.77亿人民币属于投资性房地产，1.4亿元属于固资。截止到2022年一季度末，公司账上的投资型房地产为4.76亿人民币，固资为1.99亿人民币，本次卖光以后投资性房地产将只余下2亿人民币，而固资将只剩5900万余元，寥寥无几。
这不是陷入绝境的ST联建初次卖房子，上年6月公司就公示，卖了惠州的4栋物业管理，或是2011年发售时募投工程项目的一部分。实际物业管理股权为：广东惠州大亚湾老清颤西区同安路5号（2号工业厂房）、（3号厂房）、（4号工业厂房）、（1号寝室）共4栋物业管理，宗地面积共35000m2、房子总建筑面积合计78612.61m2。
本次出售的惠州房地产涉及到2011年初次公布增发新股的募集资金项目投资“LED运用商品产业发展新项目”，该投资项目包含土地资源花费、基本基础建设、生产设备购买及其铺底流动资金等。该工程应用募集资金总计投放额度1.56亿人民币。公司现如今出售这种工业厂房寝室并并不是不用，大量的是无可奈何，公司卖光后又与顾客其家实业公司签署《工业厂房租赁合同》，由公司将出售的惠州房地产开展返租，租期为4年，以“保证公司LED表明业务流程的一切正常生产运营”。
依据ST联正销建先前的详细介绍，公司以LED表明为关键业务流程，并产生技术专业表明、通用性表明、大会表明、商业服务表明、室外表明、租用表明六大产品线，服务项目行业包含指引监管、城市轨道、市政道路工程、商业房产、展览展示、公检法司、VR+文化教育、视频会议系统、传媒广告、演出活动、广电网演播厅等众多行业。
为了更好地扩展营销服务产业链，自2013年逐渐，ST联建开展了一系列投资融资。2014年到2017年，联建光电回收了13家公司，总共耗费54.29亿人民币，产生了46.37亿人民币巨额信誉。2017年起，随着着早期回收的公司不断爆雷，ST联建持续深陷高额亏损，2018年至2020年，公司各自亏损28.88亿人民币，13.81亿元和3.16亿人民币。2021年依靠非经常性损益ST联建凑合赢利，但扣非后纯利润仍然为负7200万余元，扣非纯利润已经持续亏损五年。
公司昔日子公司四川分时广告传媒有限公司还产生财务造假。经中国证监会调研，从2014年至2016年，分时传媒根据编造广告服务收益、跨期确定广告服务收益等方法，共虚报主营业务收入6178.70万余元，虚报盈利6047.25万余元。因为ST联建被中国证监会立案查处评定虚假陈述，很多投资人对公司进行理赔起诉。受此危害，公司2020年财务报告被大信会计师事务所出示带“与持续经营有关的重要可变性”事宜段的无保留意见财务审计报告，因此被ST。
现阶段在持续的卖卖卖以后，截止到2022年一季度末，公司的资产总额已经只剩余1.47亿人民币，非常容易开启深圳交易所会计类暂停上市要求。创业板股票会计类暂停上市要求关键有两根，一是年度报告扣非前/后纯利润取低者为负且营业收入小于1亿人民币，将被*ST（已经是*ST的，立即暂停上市），持续2年碰触此指标值，将被停止发售；二是第一年财务审计资产总额为负，设风险性警告*ST，持续2年碰触此指标值，将被停止发售。
现阶段ST联建主营业务收入难以小于1亿，开启第一条概率较小，但假如现在再次亏损，资产总额非常容易转负，2022年一季度报表ST联建亏损1187万余元。
现阶段公司的实控人一样摇摇欲坠，很可能丧失决策权。据ST联建2021年年度报告，公司大股东、控股股东刘虎军、熊瑾玉以其所拥有的公司股权开展股份质押股权融资，因发生质押贷款贷款逾期且无法续贷，有关质权人人往人民法院申请办理一部分股权冻洁。截止到2021年末，刘虎军的持仓100％被质押贷款，95％被冻洁；熊瑾玉的持仓则被100％质押贷款及冻洁。
ST联建各自于2022年3月8日、2022年4月20日、2022年5月6日公布了《关于公司控股股东及一致行动人所持公司部分股票被司法拍卖的提示性公告》、《关于公司控股股东及一致行动人所持公司部分股票被司法拍卖的进展公告》。刘虎军、熊瑾玉合计拥有公司股权1.33每股公积金，占公司总市值24％，将被司法部门转卖的股权数合计为8365亿港元，占公司总市值的15.04％，但2次竞拍都遭受流标，并没有取得成功。
近日公司公示称，根据查看互联网公布信息内容获知，公司大股东及一致行动人以上股权将在6月份再次竞拍。公司称，若此次司法部门转卖取得成功，很有可能造成公司具体决策权产生变动。除以上司法部门转卖事宜外，公司大股东还具有别的个股将被司法拍卖的情况，此项司法拍卖事宜因阿里司法拍卖平台互联网技术问题中断，江苏省南京市中级人民法院将以上股权司法拍卖期内改至2022年6月6日10时起至2022年6月7日10时止。
ST联建股票价格近年来不断下挫，现阶段股票价格较2015年高些下滑达到92％，全新总市值仅存约20亿人民币。
深圳写字楼爆雷的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于深圳写字楼行情、深圳写字楼爆雷的信息别忘了在本站进行查找喔。
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