本文目录一览：
- 1、深圳租赁税是二房东交吗还是一房
- 2、房屋租赁税是由谁房东交还是承租方交？？急！！！！税务局的人这样说有没有理？
- 3、房屋租赁税，应该房东交还是我们自己交，又是怎么计算的
- 4、在深圳个人出租商铺或住宅分别要交什么税？到那里交？怎么办理？
深圳租赁税是二房东交吗还是一房
1 深圳租赁税是由二房东交纳的陆蠢帆。
2 根据《深圳市房产租赁管理条例实施细则》规定，出租人和承租人双方应当各自承担房产租赁税的纳税义务，但是如果出租人没有纳税资质或不愿意纳税，那么租赁税就由二房东交纳。
3 延伸内容：深圳市还规定，房产租赁税的税率为0.5%!，(MISSING)计算方式为租金总额乘以0.5%!。
(MISSING)而且，如果租早雹赁期间有减免政策，如租赁住房为大中专院校教职工、公安、消防、医院档凳医护人员等职业人员，可以享受免征房产租赁税的政策。
房屋租赁税是由谁房东交还是承租方交？？急！！！！税务局的人这样说有没有理？
房屋租赁税是由房东缴纳。根据相关法律法规，租赁税由房屋产权所有人缴纳。承租方只是属于晌圆租客，房东才是房产所有人，因此，房屋租赁税需要房东进行缴纳。
法律分析
根据相关法律法规，个人所得需要缴纳个人所得税，而房屋出租属于财产租赁所得，也需要房东进行缴纳所得税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。租赁税由房屋产权所有人缴纳，产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳;.营业税：以租金收入的5%计算缴纳;印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元，粗卖按1元贴花。
法律宴凳塌依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁税，应该房东交还是我们自己交，又是怎么计算的
根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，也搜仿就是房东交。
个人出租不动产（不含住房）按照5%的征收率计算增值税应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额，也是向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
个人出租住房的，应纳增值税税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%；出租非住房，应纳增值税税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。
法律依据：
根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
扩展资料：
房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。
营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和所得税的法定征收机关是税务部门。房屋租赁管理部门受地税部门的委托，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。
（1）代征房屋租赁税的范围
私人房屋指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房，包括居民自建房、非自建房和集资房等。外地驻深企业是指注册地在深圳市外的企业，包括国内企业及境外企业。
根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十一条规定，从事生产、经营的纳税人到外县（市）临时从事生产、经营活动的，应当持税务登记证副本和所在地税务机关填开的外出经营活动税收管理证明，向营业地税务机关报验登记，接受税务管理。
（2）代征房屋租赁税的税种
房屋租赁管理源弯部门代征房屋租赁税税种包括出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等。其中私人房屋出租应缴纳的所得税为个人所得税，外地驻深企业出租房屋应缴纳的所得税为企业所得税。
（3）私房租赁税纳税标准
为了方便纳税，雹漏闷减轻纳税人负担，深圳市地方税务局2004年印发的《关于私房租赁税收征管问题的通知》（深地税发[2004]937号），决定从2005年起，简化私人房屋租赁税计征办法，适当降低纳税标准。
参考资料来源：百度百科——房屋租赁税费
在深圳个人出租商铺或住宅分别要交什么税？到那里交？怎么办理？
个人出租商铺要交什么税(深圳）
根据有利于税收控管和方便纳税的原则，我市私房租赁税收由税务机关委托房屋租赁管理部门等单位代征，受托单位以税务机关的名义依法征收税款。自2010年12月1日起，我市个人出租房屋税收政策执行标准：
1、月租金＜5000元，税收综合征收率为4.1%（房产税4%，个人所得税0.1％）；
2、月租金≥5000元，税收综合征收率为6.09%（营业税1.5%，房产税4%，个人所得税0.44%，城市维护建设税0.105%，教育费附加0.045%）。
注：以上带征率均未包括土地使用税。个人出租非住房须缴纳土地使用税，土地使用税由纳税人自行到洞塌主管税局申报缴纳。
城镇土地使用税：拥有土地使用权的单位和个人按规定缴纳。《人民共和国城镇土地使用纳握圆税暂行条例》及《广东省城镇土地使用税实施细则》规定，在我市范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或使用人缴纳。
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照税额标准皮腊计算征收。
年应纳税额＝实际占用的土地面积（平方米）×每平方米年税额。我市征收城镇土地使用税的应税土地，按土地基准地价的高低分为六个等级，以所在土地的街道办管辖范围作为划分界限
各等级适用税额标准如下：
土地等级一级二级三级四级五级六级
每平方米年税额 30元21元13元9元5元3元
这是在网上找的答案，希望对你有所帮助，至于要带的资料无非租赁合同，身份证原件（还要根据缴税的目的，现实中很多个人出租都不缴税），可具体电询当地征管或是办理部门，只要资料齐全，应该办理的很快的。在北京办过个人房产出租，（北京有暂住证一说）直接到当地所辖派出所缴纳税款，不用去地税，办的相当的快。
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