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深圳做写字楼出租的中介公司有哪些？
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中原证券总部办公条件
中原证券（在香港以“中州证券”名义开展业务）成立于2002年底。公司成立12年来由小到大，2014年6月25日已在香港成功上市，是中国内地110多家证券公司中的第4家、省级证券公司中的首家在港上市的证券公司，也是河南省第一家上市的金融企业。
中原证券主要业务包括投资银行、直接投资、自营投资、证券经纪、融资融券与股权质押融资等资本中介业务、资产管理、期货业务和衍生品等创新业务。公司总部位于河南省会郑州市，同时在北京、上海、深圳及全国各大城市设有70多家证券分支经营机构，控股有中原期货公司、中原英石基金公司，全资拥有中鼎开源创投公司及其控股的中证开元创投公司，初步具备金融控股集团基本框架。
截至2014年9月底，中原证券总资产170亿元，管理客户资产1500亿元。“十一五”以来的8年间，累计实现利润48.31亿元，公司累计上缴税收 34.1亿元。公司董事长菅明军当选为河南省人大常委[1]，同时继续兼任河南省人大代表、省人大财政经济委员会委员，被评为享受国务院特殊津贴专家、河南省劳动模范。还担任中国证券业协会投资银行专业委员会委员、河南省证券期货业协会会长。
中原证券在香港成功上市后，正按照省政府要求，加快打造现代化大型金融控股集团。[2]
2021年5月28日，中原证券列入首批证券公司“白名单”。[6]
深圳中原地产策划怎么样啊
不错。
据悉，深圳中原地产策划还不错，是一家大规模的公司，素有“皇牌代理信心标记”的美誉。
中原地产代理(深圳)有限公司成立于1997年，源于香港，属于香港中原集团，是深圳最具规模的大型专业地产代理公司，素有“皇牌代理信心标记”的美誉。经过十多年的成长，稳步发展，2011年7月员工人数已超过7500人，为政府土地投资提供调研服务，为开发商提供全程咨询策划及销售代理服务，为深港等地客户提供住宅、写字楼、商铺、厂房租售经纪服务以及按揭，评估等服务。
深圳二手房房价连涨30个月，当地住建局局长今天有重要表态！
Wind数据显示，截至2020年3月份，深圳二手住宅价格指数同比已经连续上涨了30个月。
伴随深圳房价上涨的还有成交额。来自深圳中原的数据显示，3月新房住宅网签3152套，环比上涨279.8%，网签面积32.38万平方米，环比上涨279.9%，新房住宅网签量止跌大幅回升至去年平均水平。
与深圳楼市相比，当地写字楼空置率却因疫情影响创近年新高。
在此背景下，4月28日，深圳市住房和建设局局长张学凡表示，“作为政府部门来讲，我们对于房价上涨不是没有考虑的，我们更多想通过一些标本兼治、精准施策的办法来解决房价问题。我们现有的政策是有打补丁的空间的，刚刚提到的这个点是打补丁的点之一。我们不是没有手段，我们准备了很多手段。”
深圳市住建局局长回应楼市问题
4月28日，在深圳本地“民心桥”节目中，张学凡就近期楼市的一些热点问题做了回应。
其中，一位听众提及，最近一些炒作的资金来自于新落户深圳的群体，政府能不能对他们提高购房门槛？比如社保和纳税记录至少满一年以上。
张学凡称，“我们已经注意到了（这个漏洞）。深圳的城市品牌、城市价值吸引了大量的人口，需要大量解决住房的问题。刚才提的这个政策里面是可以打补丁的，一年（社保和纳税记录）是选项之一，或者多少年，这是我们考虑的。”
当前，深圳执行的人才落户政策是：全日制大专以上学历者并满足相应的年龄条件即可落户。一位深圳的房地产中介对媒体表示，一些购房者将大学毕业的子女户口落到深圳，便可以马上获得购房资格。
目前，已经有宽松落户的城市堵上了这个“漏洞”。以长沙为例，2018年长沙发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，其中规定，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
张学凡说，“作为政府部门来讲，我们对于房价上涨不是没有考虑的，我们更多想通过一些标本兼治、精准施策的办法来解决房价问题。我们现有的政策是有打补丁的空间的，刚刚提到的这个点是打补丁的点之一。我们不是没有手段，我们准备了很多手段。”
他单独列举了经济手段，“比如在交易环节，对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段，与普通住房差别化；在持有环节，我们接下来也可以考虑房地产税的问题。这些都是在我们的考虑政策里，只不过是根据市场的情况，什么时候出的问题。”
写字楼“冷清”，楼市却“火爆”
这些年，深圳经济增速放缓，其GDP增速从2017年的8.8%、2018年的7.6%到2019年的6.7%，每年都下降1个百分点左右。今年受疫情影响，深圳的支柱产业外贸、出口制造及国际物流遭重创。
数据显示，2020年1-2月，深圳规模以上工业增加值下降18.5%，固定资产投资下降22.9%，社会消费品零售总额下降20.5%，进出口总额下降17.6%。而深圳经济对外依存度高，2019年深圳外贸进出口总额为29773.86亿元，超过了当年的GDP总量，经济对外依存度达110.6%。可以预见，2020年，疫情对深圳经济的影响深远。
而从楼市来看，最近几年深圳商用办公楼空置率持续上升，2019年这一数据达22.4%。今年受疫情冲击，空置率再创新高。根据国际房地产顾问“五大行”之一戴德梁行的最新数据，今年第一季度深圳商用办公楼的空置率上升至24.6%。
一面是写字楼“冷清”，一面是商品房销售火爆，这值得警惕。
据中国青年报，“这是个资金的市场。”斯坦福大学经济政策研究所的资深研究员李宏彬提醒，这些年美国的经济数据、企业年报表现都不佳，但股市照样涨，因为什么？美国有很多钱，这钱没地方去就把股市给搞起来了，中国一样要注意资金的流向。
有人钻政策空子？深圳五部门回应
据券商中国，有业内人士透露，最近一段时间深圳房价大涨的主要原因是，企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。具体的做法是，全款买套房，再通过企业过账抵押的形式，就可以无息贷出相当于房子估值的7成金额（新增贷款可以享受政府贴息）。这个政策以企业为主体，但必须以房产为抵押，所以好多企业主都去买房子。一些消息人士透露，最近连“空壳公司”都火了，因为可以用这个来做贷款。
今年2月29日，深圳市发布的《深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》提出，对于从2020年2月1日至2020年4月30日期间获得深圳辖内银行业金融机构的新增贷款(展期视同新增)，给予贴息支持。符合本办法规定的贷款，按照实际支付利息的50%给予总额（同一支持对象在不同银行业金融机构获得的贴息累计计算）最高100万元的补贴，贴息期限不超过6个月。
据南方日报报道，4月22日下午，深圳五部门，即人民银行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场监管局通报房抵贷买房调查情况。
人民银行深圳市中心支行表示，未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。
深圳市中小企业服务局表示，将进一步加大对贷款贴息项目的审核力度，会同银保监、住建局等多个部门，严格落实实施办法的相关要求，严格审核上报贷款贴息项目，严防不符合贴息条件的贷款项目混入，骗取财政补贴资金。
深圳市住建局表示，一季度房价略有上升，今年将新开工商品房上千万平米，今年一季度深圳新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%，房价总体平稳、略有上升。一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。
深圳银监局表示，严防信贷资金违规流入房市，如有违规挪用贷款限期收回；人民银行深圳支行表示，未发现刚注册企业即申请经营贷的情况；未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况；辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。
每日经济新闻综合中国青年报、券商中国、南方日报、21世纪经济报道
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深圳中原地产
深圳中原地产成立十多年来，二级市场总代理千余个新楼盘，成交套数超过20万套，成交面积近2000万平米，成交金额约2000亿，年均增长率超过40%。自2001年起，深圳中原代理楼盘数量、代理楼盘销售量均位居深圳房地产市场首位。
深圳中原地产住宅部一直推行“公开资讯、公平交易、不吃差价”、“第三方资金监管”等经营理念，已经成为倡导行业诚信和规范行业市场的引领者并得到了市场的充分认可。如今，深圳中原二手楼成交量已占深圳市场成交量的35%以上，稳居市场榜首。2011年7月公司住宅部营业地铺（分行）超过350家，拥有全方位的房源信息、广泛的客户网络及行业中最先进的信息管理系统，继续引领行业发展。
深圳中原地产工商铺部秉承专业专注，诚信经营的理念，专注于为客户提供全面的商用物业解决方案，对商业地产项目进行市场分析定位、营销控制、商业设计，招商策划以及推广方案的执行及销售管理。工商铺部在写字楼，商铺，厂房租售等业务领域始终引领着市场的发展。
深圳中原地产实行“任人唯贤”的用人制度，给每个人以充分的成长和发展机会，定期组织内部培训，帮助员工进步和成长。2003年深圳中原在《财富》（中文版）及华信惠悦（Watson Wyatt Worldwide）举办的首届“卓越雇主— —中国最适宜工作的公司”调查评选中当选为十大企业之一，成为深圳唯一上榜企业。深圳中原坚持诚信经营，自觉依法纳税，2006至2009年间，连续四年荣获福田区纳税百强企业称号，2009年度不仅成为地产代理行业唯一上榜企业，更成为纳税百强企业中房地产企业排名首位，树立了诚信纳税的业界典范。
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