深圳壹方中心物业营销中心

　　壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋*****写字楼“壹方中心” ，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。

　　壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋****写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体

　　必选壹方中心TOP级理由

　　TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心

　　TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线

　　TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺

　　TOP级公交：6000平方公交总站基地，25**路线，5条始发站

　　TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道**动脉环绕

　　TOP级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象

　　TOP级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米

　　TOP级配置： 2800个车位，33部**三菱电梯，供冷系统

　　TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集

　　TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5**物业服务

　　鸿荣源壹方中心项目介绍

　　作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有里程碑意义！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。

　　鸿荣源壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段引进国际设计团队Callison（凯里森），项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商， 7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。

　　鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集*大型购物中心、高达220多米***写字楼、五**酒店、豪华商业街区及*高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目

　　壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩樂；而写字楼规划为宝安区的**性建筑。

　　鸿荣源壹方中心住宅部分——壹方中心玖誉是前海中心旗舰级综合体“壹方中心”的住宅部分。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋*****写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的**综合体。

　　

　　深圳壹方中心简介

　　深圳壹方中心位于深圳前海**片区, 占地面积99390 平方米, 将住宅、商业、写字楼, 公共交通整合一体, 是目前深圳已建成的面积单体量都市综合体, 开业率高达98%。城市滨水空间塑造的研究一直是城市规划设计中的热点，受到规划工作者以及城市建设者的高度关注。为顺应城市发展大势，前海2010年便获批复，成为新区, 享受优于深圳经济特区的经济政策。 从拿地、策划到建设, 开放，壹方中心经历了8年的精细运作. 挂牌以来，片区新增注册企业达3万余家，企业活跃度日渐提高。

　　从开发需求考虑, 壹方中心无疑是成功的。作为深圳“双中心”的“前海中心”, 壹方中心借助于的地理位置, 凭借的设计策略, 把商业诉求与城市发展的内在逻辑刻画在前海热土。

　　

　　【鸿荣源·壹方中心】

　　前海门户·宝中*7E写字楼

　　总建筑面积：88万

　　商业面积：36万方

　　标准层面积：A座2000㎡;B座1500㎡

　　标准层高：4.2m

　　大堂挑高：18.5m

　　电梯：**进口三菱

　　电梯数量：AB座共29部

　　绿色认证：LEED金级预认证

　　租金：200-250元/㎡·月

　　车位：2600个

　　物业公司：世邦魏理仕

　　物业管理费：18元/㎡·月

　　空调使用费：10元/㎡·月

　　

　　壹方中心，项目规划为总建面逾80万大型都市综合体，具体时间尚未确定。

　　壹方中心位于深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。

　　鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集*大型购物中心、高达220多米***写字楼、五**酒店、豪华特色商业街区及*高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目。

　　壹方中心项目占地10万㎡，建筑面积88万㎡，商业36万㎡，写字楼11.5万㎡，写字楼高度225m，面积大约相当于2个“万象城”，办公写字楼11.5万平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩樂；而写字楼规划为宝安区（225米）的**性建筑。

　　楼盘参数

　　1、占地面积：99390平方

　　2、建筑面积：328000平方

　　（其中商业185000平方，写字楼137000平方）

　　3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米

　　4、标 准 层：2085平

　　5、标准层高：4.5米，净高3米

　　6、容?积?率：5.4

　　7、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司

　　8、管 理 费：18元/平

　　9、停 车 位：4000个，月卡600元

　　10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发

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