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办公面积标准2021新版是什么？
办公面积标准2021新版是如下：
一级办公用房，每人平均建筑面积为26-30平方米，使用面积为16-19平方米。
二级办公用房，每人平均建筑面积为20-24平方米，使用面积为12-15平方米。
三级办公用房，每人平均建筑面积为16-18平方米，使用面积为10-12平方米。
寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。
办公面积配置管理
县级以上机关事务管理、发展改革、财政部门应当会同有关部门，结合人员编制情况、办公与业务需要等，编制本级党政机关办公用房配置保障规划，优化办公用房布局，具备条件的逐步推进集中或者相对集中办公，共用配套附属设施。
地方各级人民政府编制土地利用总体规划和城乡规划时，应当统筹安排本级党政机关办公用房用地。县级以上党政机关的驻在地人民政府应当有效保障上级党政机关办公用房用地需求。
人均办公面积标准
通常办公室面积是根据人数的平均值计算的，一般按照最低人均2.5平方米的面积计算，两百个人则为200x2.5=500平方米，这种办公室面积是比较常见的公司办公面积。
部级正职和省级正职工作人员办公室标准按照54平方左右一人，部级副职以及省级副职人员办公室标准面积按照42平方米左右一人；中央机关正处级办公室的标准面积为9~12平方米左右，处级以下职位的标准办公室面积为6~9平方米左右。
办公室的其他要求：
党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等，不得占用风景名胜资源。同时，办公用房建设用地的绿地率不宜低于30%，并应满足当地城乡规划和建设有关绿地的控制要求。绿化植被应采用本土植物，不得移栽大树、古树，以降低绿化成本。
此外，党政机关办公用房室内环境应符合公共建筑节能设计标准的规定。其中，办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃，夏季制冷设定温度不应低于26℃。
以上内容参考：
百度百科-党政机关办公用房建设标准
写字楼人均面积标准多少
根据我国最新办公用房面积的标准来看，写字楼人均面积的标准是不均等的，首先处于中央机关，如果属于正部级，平均使用面积应该在54㎡，副部级应该是在42㎡，正局级在424㎡，副局级在18㎡，处级在9㎡，处级以下在6㎡。写字楼人均面积在计算的时候，应该由专业的测绘公司进行测量，超标面积占标准面积的30%就会进行隔断或者用现成用房进行调剂，办公用写字楼人均用房使用面积的换算方法主要是：建筑面积等于套内建筑面积，公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数，公摊系数等于建筑总公摊面积除以建筑总建筑面积，套内建筑面积等于套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积之和。
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