方大城位于南山华侨城片区的城市综合体--方大城商业中心（方大城）举办了以“梦想与渴望，生活之上”为主题的全球招商发布会。该商业中心预计今年*三季度末正式开业。这是方大集团一个进入房地产领域的城市*新项目。
据赢商网了解，方大城商业项目面积3万平方米，集休闲、购物、美食、体验、艺术于一体，**双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为高管、IT及创业家提供**创意平台及休闲空间。未来方大城将全面周边华侨城、桃源村、龙井村等中**家庭消费人群，合计约35**。
方大城签约率已达80%，已引进面积达6700平方米的华谊兄弟影院、复合型城市人文书店覔书店、**健身领牌Fusion Fitness热炼健身、*2300平方米的海底捞、润园四季、华润乐购超市、星巴克咖啡、埃克斯咖啡等。Fusion Fitness热炼健身等已全面进场装修，主力店华谊兄弟影院已完成装修，具备试营业条件。
是次会议，方大城T1国际**写字楼也同步启动全球租赁，该栋写字楼建筑面积近8万平方米，包括180米的*高层商务楼面，4.5米国际标准层高，双银中空钢化LOW-E玻璃的楼体幕墙，17米*高挑空大堂等。
据介绍，由方大集团子公司深圳市方大置业发展有限公司进行投资建设的方大城，斥资25亿元，位于南山西丽龙珠四路2号，建设用地面积3.万平方米，方大城项目容积率为6，绿地覆盖率35%，计容建筑面积21.24万平方米（不含地下停车场）。
方大城总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，其中主塔楼高达200米，将建成以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为**功能，集研发用房、配套商服设施等功能于一体的商务综合体，以及华侨城片区集生态、商业、休闲为一体的**性综合体。
作为国内上市的民营企业，方大集团业务范围涵盖幕墙系统及材料、轨道交通设备及系统、太阳能光伏发电、房地产和金融等板块，旗下现有5家国家，在深圳、上海、成都、南昌、东莞、佛山等地建有大型现代化生产基地，在欧洲、中东、澳洲、非洲等地设立了分支机构，是集研发、生产、销售及为一体的大型综合性的高科技集团公司。
楼盘基本信息
【物业名称】：方大城
【在租面积】：112.89-112.99-12*-130.77-147.62-167.34-194.85-《1664.26-1693.14平方》整层
【使 用 率】：75%
【停 车 位】： 2088个，车位配比96:1
【物业地址】：位于南山沙河与龙珠路交汇处
【物业用途】: 工业用地，用途
【使用年限】：50年（2014年至2065年）
【入伙时间】：2017年10月
【大厦高度】：100米
【总 层 数】：19层，可售面积4-19层（其中1层为大堂，2-3层为整体一个）
【整栋面积】: 26469.8平
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【地段】：坐享华侨城、大沙河**走廊、侨香路总部基地区域利好，；
【景观】：深圳景观面积*的生态城市商务综合体，180米昭示性高度，华侨城新；
【繁华】：自带3万㎡开放型，目前华谊兄弟影院已入驻。
【电梯配置】：6部客梯，1部消防梯
【周边配套】：欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙等
【休闲健身】：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷
【周边交通】：2条线路（2号线侨城北站；7号线龙井站），2个公交总站（北环龙井天桥站、欧洲城东站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路 、49路、54路、58路等数十路公交），3条**公路，市内外无阻畅行；
项目介绍
方大城位于深圳市南山区华侨城内，投资总金额约40亿元，总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，项目容积率为6，绿地覆盖率35%。方大城以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为**功能，打造集生态办公、特色商业、休闲为一体的**性综合体。
方大城，由4座办公塔楼，4层商业（共3万㎡）以及4层地下车库（2088个车位，配比96㎡:1）组合而成，是目前华侨城片区在售大型商务生态综合体。
**城市山海资源, 塑造商务生态办公。华侨城**的生态资源，提供企业**大健康办公环境。
·山
塘朗山，面积15000亩（直线距离1.3公里）
·海
深圳湾，面积108万平（直线距离4公里）
·河
大沙河（直线距离600米）
·城
华侨城（直线距离1.3公里）
·园
大沙河公园（直线距离800米）
安托山公园（直线距离1公里）
燕晗山郊野公园（直线距离400米）
·高尔夫
大沙河高尔夫球场（直线距离950米）
二、地理位置
方大城项目位于深圳市南山区华侨城片区北环大道与龙珠四路交汇处，是华侨城片区规模的商务生态集群。
一：3条**路（北环、南坪、广深）
至福田：12分钟
至前海自贸区：20分钟
至宝安机场：25分钟
至深圳北站：18分钟
二：2**：
7号线（龙井站，步行约10分钟）
1号罗宝线
三：公交线路：(200米范围内)
方大城公交总站、欧洲城东站、龙井天桥站等
1公里内9个公交站点
项目动态
户型方正实用，5.1米层高，无柱设计可自由分割组合。南北向单位均带花园阳台，面积赠送一半，赠送6㎡，使用率73%以上。在售T4写字楼，单位面积为110-200㎡，整层面积约1650㎡，均价57000元/㎡，50年产权。
▼项目概况
一、项目介绍
1、总体规划
——打造华侨城**商务综合体，**双中心生态办公潮流
**双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为高管、IT及创业家提供创意平台及休闲空间。
2、**楼（1号楼）——国际尊享
以200米的**姿态而立，以国际**的品质标准而成，铸造国际商务，为商务人士重新定义尊享服务。
3、点式楼（2号楼）——简约灵动
不追求过度的奢华，不贪图过大的空间，只因“适合的，就是的”的理念，为成长型、新兴型等企业提供“丰盛土壤”的商务空间。
4、板式楼（3号楼）——现代大气
力求每一个细节，都展示的一面，散发现代商务的大气。
5、Loft楼（4号楼）——创意惬意
以华侨城新潮的文创氛围相依，以塘朗山的绿色生态环境相融，以科技园的自由办公环境相随，创意LOFT为文化创意、IT科技等菁英提供定制化办公环境。
6、缤纷商业——精彩城市生活尽在方大城
集休闲、餐饮、、文创、展厅于一体的品质生活中心，演绎“时尚?青春?现代?动感”活力乐章。
区域*
1、便捷交通
——坐拥双中心，畅享30分钟大都市商业圈
方大城不仅坐拥福田南山双中心优势，*享受深港中心的便利，10分钟即可到福田CBD和前海，30分钟直抵深圳国际机场及香港。便捷的立体化交通网络，打造“30分钟都市商业圈。
2、区位优势
——雄踞大沙河**走廊区域，共享2000亿新南山
规划建设中的大沙河**走廊，是深圳建设国家****区的战略性举措，是南山区未来的中小企业总部基地，研发基地，人才聚居区。
3、生态资源
——塘朗山下华侨城上 空间动静皆宜
方大城北临塘朗山，南望华侨城及深圳湾，东观大沙河，拥有深圳少见的优异生态景观，给予的办公环境;同时注重公共空间的打造，把艺术、文化、雕塑等注入空中广场，打造生活活力场。
4、周边配套
——城市丰盛全业态 共襄商务社交乐活中心
不仅是办公集群，*是生活乐场，方大城集城市丰盛商业业态，汇吃喝玩乐配套，满足生活的一切可能，地延展你的工作圈，乐活你的生活圈。
方大城开发商简介
方大集团股份有限公司（A股代码：000055；B股代码：200055）1991年12月28日创立于的*——深圳蛇口，公司1995年11月29日在深圳证券交易所上市，是国内首批A、B股上市的民营企业。方大集团业务范围涵盖幕墙系统及材料、轨道交通设备及系统、太阳能光伏发电、房地产和金融等板块，旗下现有5家国家，在全球建有多家工厂，业务遍及全球120多个国家和地区，是集研发、生产、销售及服务为一体的大型综合性的高科技集团公司。
方大集团秉承“科技为本，**为源”的经营理念，坚持走自主**之路，以“方大工匠”精神发展“节能、环保、低碳”产业。方大集团先后承担了5项国家863计划、国家重大攻关计划、国家火炬计划等重大科技项目，获得省部级以上科技成果15项，11项产品被列为**新产品；主持或参编国家和行业标准50多项；**近千项（其中国际PCT4项），拥有软件著作权9项，总数居国内同行业前列。
方大集团幕墙系统及材料产业**定位于市场，以智能、低碳、环保、可持续发展为发展方向，推动我国幕墙及新材料行业的发展。方大集团拥有雄厚的研发实力及大规模的铝单板生产制造基地，研发的集节能、环保、智能于一体的幕墙系统广泛应用于全球100多个国家和地区的数千项重大工程，市场占有率居全国**位，多次荣获鲁班奖（国家工程奖），竞争力居全球同行业前列，是全球幕墙的。
方大集团是我国轨道交通屏蔽门系统的行业者，拥有自主知识产权、技术标准处于国际水平的轨道交通屏蔽门系统，并配有的项目管理、施工团队。方大轨道交通屏蔽门系统多次荣获国家、省、市科技**奖，其及著作权总数占同行业的半数以上。截至2019年7月，方大屏蔽门系统已在全球41个城市的轨道交通中应用，每天有*过千**次使用方大屏蔽门系统，市场占有率近五年连续居全球。
方大集团是我国较早立掌握并拥有自主知识产权从事太阳能光伏系统设计、制造与集成的企业，是太阳能光伏建筑的者和应用者之一。方大集团在深圳、南京、东莞、南昌等地区投资兴建的太阳能光伏发电项目陆续并网发电，有力地带动了地方绿色经济的发展，为国家节能环保事业做出了重要的贡献。
方大集团房地产产业致力于成熟市场的区域**商务综合开发，拥有具备项目开发能力、设计及施工管理能力、营销策划及建设能力的房地产开发团队。方大集团投资25亿元打造的深圳“方大城”项目，以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为**功能，集生态办公、特色商业为一体，总建筑面积约33万平方米，是目前深圳市南山区华侨城片区商务楼宇中，规模宏大、物业类型丰富的城市综合体。
凭借的“方大品质”、良好的经营业绩和社会效益，方大集团先后荣获“亚太地区100家管理公司”、“建设**型国家**企业”、“中国建设科技自主**优势企业”、 “中国100强”、“中国受尊敬的50家上市公司”、“全国质量效益型企业”、“中国工业行业状元”、“国家863计划CIMS应用**企业”、“全国CAD应用工程**企业”、“全国建设信用AAA级诚信企业”、“广东省五一劳动奖状”、“广东省知识产权优势企业”、“广东省诚信守法**企业”、“广东省守合同重信用企业”、“深圳市民营骨干企业”、“深圳市制造业信息化****企业”、以及“世界质量——“白金*奖”、“**新产品”、“中国建筑工程鲁班奖（国家工程）”、“詹天佑土木工程奖”、“全国建筑工程装饰奖”、“白玉兰”奖、“用户满意工程”等诸多荣誉。“方大FANGDA”被评为“”。
在重视创造企业*的同时，方大集团一直坚持履行社会责任，倡导环保，关爱员工，履行社会责任。已累计向社会捐资捐物1.37亿元，分别用于**扶贫项目、希望小学、贫困村卫生室，以及赈灾救灾、资助贫困、公共卫生事业等方面。方大集团赤诚的社会责任情怀，获得了社会各界的广泛关注与赞誉，先后荣获“广东省集体”、“广东省**劳动关系和谐企业”、“深圳市爱心企业”、“深圳市集体”等诸多荣誉。
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