由于商业写字楼在正常运行过程中会消耗大量能源，必然会对周围环境产生一定的影响，因此在商业写字楼的建设过程中引入绿色建筑设计，有效实现节能降耗。

1.提高室内采光效率

高效率的照明是影响绿色建筑设计的因素之一，也是商业写字楼后续应用价值提升的关键，合理的自然照明可以大大提高用户的舒适度。实现自然高效照明也降低了室内人工照明系统的能耗，是高效节能的重要途径。在室内照明的优化过程中，利用计算机的模拟技术进行分析，可以分析开窗方式和导光方式，提高自然光的利用率。在室内照明优化过程中，还需要科学控制照明量，减少眩光问题，使人不舒服。

2.保温材料的应用

建筑保温材料行业是国家政策鼓励和支持高度关注的新兴产业。这主要是因为中国的建筑能耗远高于世界同等发达国家。因此，国家根据节地、节水、节能、节材四个方针，全面开展节能减排工作。建筑节能减排是重要环节，建筑保温材料的重要性不言而喻。

3.节能减排措施

商业写字楼绿色建筑设计理念的融合，就是要把节能减排措施落实到位，这一理念需要贯穿于整个设计和施工过程。节能减排的工作方式可分为主动节能和被动节能。前者倾向于利用高效的能源回收方法进行分析。预热回收和变频技术是关键措施。后者通过降低内部能耗来实现，主要是优化建筑结构，降低建筑体积系数，提高建筑保温性能，从而进行更准确的能耗管理。

对于商业办公楼的外围结构，可以选择保温性能好的加气混凝土砌块。热桥可以使用性价比高的空心珠等A级材料，玻璃可以使用LOW-E空心玻璃，屋顶可以使用B1级材料的保温板，可以控制热流的传导路径，降低建筑能耗。