多个城市的写字楼市场却呈现出买卖热度不减的局势，出现这一局势的主要原因在两个方面，一是不少投资者以为，在疫情影响下，写字楼价值降低，此时是投资写字楼的好时机，二是虽然疫情下写字楼市场有所受挫，但从长远角度来看，写字楼依然是投资首选。

如果有足够的资产投资写字楼，那么应该怎么选合适的楼盘进行投资呢？下面我们来分享一下。

1.使用便当：
关于实际使用的企业来讲，写字楼入住后，工作使用是否便当，是衡量这栋写字楼能否增值的一项重要规范。这里的便当指的是交通是否便当，泊车是否便当，乘坐电梯是否需求漫长的等待。

2.物业办理：
作为投资工作工业，写字间的增值、保值，离不开物业的办理与服务投资者在挑选投资时一定要擦亮眼睛，挑选物业层次高的项目，今后有可能会产生较为稳定的收益。

3.设计、外观：
作为企业，工作地址不仅仅是“出产价值”的场所，同时也承载着一个企业对外形象展示的功能。一般只需条件答应，企业会挑选一栋设计新颖合理的写字楼，来提高企业的形象。所以，写字楼的外观也值得参阅。

4.区位资源：
地理位置很重要，不管购买什么楼盘，大家第一眼垂青的永远是位置在哪？写字楼也一样，地理位置很重要，房产增值主要来源于土地的增值，交通便当的市中心由于土地的稀缺性，所以增值空间更大一些。

5.周边配套：
资源集中度、周边设施配套度是否完善。即周边是否是人流、物流、资金流、信息流会聚之地；写字间作为“出产资料”，商业工作配套设施齐全，才能商机勃发，更具有投资或工作价值。

除了以上几点直接能通过“看房”来了解到的状况外，投资者还应该了解一下楼内近几年的出租率怎么，如果是新楼盘和在建楼盘，能够参阅下周边其他写字楼的状况，如果出租率在90%以上，那么就很值得投资，但如果出租率常年在40%-60%甚至更低，则不建议投资。