因为这次疫情，写字楼物业服务被更多的人重视了，也有更多人意识到一个写字楼物业服务水平会直接影响到写字楼的质量。那么写字楼物业服务到底需求做到什么呢？

写字楼物业服务是一项因写字楼物业的存在而产生的一种特定的办理服务买卖。在买卖过程中，既触及买卖价格，又触及买卖联系。主要的买卖联系有物业产权联系、托付代理联系和集体成员在公共决议计划过程中的相互联系。另外，物业办理学科与经济学、办理学和社会学等学科密切相关。

一、写字楼物业服务内容包含：

1.秩序保护办理服务内容及服务
2.停车场及车辆停放办理
3.绿化服务办理内容及服务
4.环境卫生办理服务内容及服务
5.消防配套办理服务内容及服务
6.房子修理办理服务内容及服务
7..共用设备办理服务内容及服务

二、写字楼物业服务要求：

1.加强消防办理服务，做好防火作业
因为写字楼规划大、功能多、设备复杂、人员活动频频、装修量大，加之高层建筑接受风力大和易受雷击，火灾隐患因素比较多。因此，写字楼物业应特别注意加强对消防作业的办理。需求教育职工、客户恪守用火、用电准则，明确防火责任人，了解消防基本知识，掌握防火、救火的基本技能，加强防范办法。定时查看、完善消防设备，落实消防办法，发现问题及时处理，彻底消除事故隐患。

2.重视清洁服务
清洁与否是写字楼物业服务水平的重要标准之一，关乎写字楼的形象。物业办理公司要拟定完善的清洁细则，明确需求清洁的当地、材料及清洁次数、查看办法等。同时要加强经常性巡视保洁，确保大堂、电梯、过道随脏随清，作业室内无杂物、灰尘，门窗干净亮堂，会议室整齐，茶具清洁消毒。

3.加强治安防范，严厉收支准则，树立客户档案
写字楼的安全保卫作业十分重要，它不仅触及企业和个人产业与生命安全，还触及很多的行业、商业、部门秘要。因为写字楼一般在作业时间是敞开的，所以治安办理需求加强治安防范，树立各种值班准则。坚持非作业时间收支写字楼的查看挂号准则，定时查看楼宇防盗与安全设备准则，上下班交代查看准则。同时，物业办理公司应全面树立客户档案，了解客户状况，添加沟通了解，做到心中有数，确保客户的人身和产业安全。

4.加强设备办理和设备的修理保养作业
确保设备、设备的正常运行是写字楼运作的核心任务。物业办理公司应重视对写字楼水电设备(包含高低压变电房、备用发电房、高低压电缆电线、上下水管道等各项设备)的全面办理和修理，供水供电要有应急办法。物业办理公司应特别重视对电梯的保养与修理，重视对消防系统的查看、测试和对空调系统的保养、修理。要有健全的查看修理准则，对公共场所和设备，比如走廊、大厅、电梯间等当地进行定时查看与修理保护。对客户的设备报修要及时处理，并定时查看。

5.科学化、准则化、规范化、高起点
因为现代化的写字楼的技术含量高、办理范围广，所以物业办理公司要积极探索,拟定并不断完善办理准则，要有高素质的职工队伍，高技术的办理手法，高标准的办理要求让写字楼办理踏上科学化、准则化、规范化的道路，达到好的办理作用。

写字楼的硬件条件当然重要，但以写字楼物业办理为本质的软件实力对于写字楼的运转相同重要。事实上，商用物业的成功很大程度上就取决于后期的物业办理水平。一个专业的物管公司，可以给写字楼营造出一个杰出的内部作业环境，并对写字楼的设备设备供给优质的保护，确保长期使用。