对于租赁写字楼的租户来说，那些繁琐的合同是很令人头疼的。有时候连最根底的一些问题还没得到解决，就要面对一堆杂乱的文书，会使租赁写字楼的租户开端迟疑。那么在这里我们给大家科普一下关于写字楼租赁你需求知道的一些根底知识。

1.押金：
承租人根据租赁合同，为担保承租人义务的履行向租赁人预付一定数量的现金或实物抵押押金有时亦被称为押租或按金。

2.净高：
净高=层高+楼板厚度

3.公摊面积：
（1）公共门厅，过道，电梯井，楼梯间，垃圾道变电室，设备房等为整座服务的公共用房和办理用房的建筑面积。

（2）各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及及外墙墙体水平投影面积的50%。

4.容积率：
总建筑面积与所用建筑用地面积之比(总占地面积之比)。

5.起租期：
租赁房屋开端计收房租的日期。

6.免租期：
发展商给客户的一些优惠，不需求交租金，但需求交物业办理费，免租期是在租赁期限内的。

如：租期为三年(36个月)，装饰期为3个月那客户需在起租前3个月进场装饰，客户需求交纳36个月的租金及物业办理费，另外交纳3个月的的装饰办理费。

7.建筑面积：
建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面核算，包括使用，辅佐面积和结构面积。

商品房出售面积=套内建筑面积+分摊的共用面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

无论在哪里租赁写字楼，实地考察是必须要去的，这样才能知道这栋写字楼的环境是否适合自己。今天给大家科普了一些关于写字楼租赁的知识，希望大家带着这些知识去实地考察写字楼时会事半功倍。