投资写字楼和投资住所有许多相同之处，在过去的时间里，住所价格涨幅幅度十分之大，现在已经到了一个瓶颈区，在经济宏观调控环境下，赚取暴利时代已经结束了。

然而投资写字楼对投资者来说是一个陌生的领域，而且现在创业者人群十分之多，他们需求一个工作场所让他们大展宏图，所以说写字楼需求量仍是蛮大的。现在许多商业地产投资商将目光转到写字楼身上。

现在投资写字楼的成本要比住所本更低，因为投资写字楼这一项目没有收到经济调控的影响，利息1.1倍与二套房是相同的，所以很明显，成本低是它一个原由。

第二个原因便是受国家调控的影响了。现在房地产价格不会再呈现暴升或暴跌的现象了，住所将会平稳开展；现在首套房利率上涨，二套房首付份额提高了七成。这样住所将失去可观的赢利了，住所商场也将走下坡路了。

第三个原由便是，投资价格相同的写字楼和住所，在短期可获得的赢利不相同，写字楼的租金要比住所的租金要多许多，而且写字楼在未来几年里回报率都是十分高的。

在通货通货膨胀的大布景下，物价不断上涨假如资金不用来投资的话，货币就会贬值的很厉害。

在这几年内，随着经济继续的开展，城市化进度加快了步伐，这样使得我国的商业地产商场有着比较好的开展环境，写字楼商场前景被投资商挖掘出来，并现阶段得到很好地开展，许多创新企业都需求一个正规的工作地点来寻求开展，现在写字楼商场需求量大于供给量。投资写字楼也是投资者现阶段很好的一个投资项目。