怎么让您的写字楼火爆热租，来告诉您：打造火爆的写字楼＝楼盘本身优势+案牍+推行+团队+命运。下面具体来讲一下。

第一：靠优秀的案牍
大楼规划制作好了，接下来便是写案牍提炼卖点，然后依据这个卖点去做楼书广告。那这个案牍怎么写呢：

1.分化楼盘优势特点
假如企业本身是大品牌，那只要强调楼盘的全体印象就能够了。但假如企业本身的品牌知名度不够，那就要具体的分化楼盘优势特点，让客户花费较多时间和精力来比较楼盘本身，而不是简单的经过品牌来判断好坏，然后有助于补偿企业本身与大品牌的劣势。

2.指出利益：从客户立场动身
案牍光进行分化优势特点还不够，还要指出这样的优势特点具体能够给客户带来什么利益。记住：不是向客户描述写字楼的优势，而是告诉客户这个写字楼的优势对他有什么用。

3.找到正确的竞争对手
客户总喜欢拿不同的写字楼进行比较，因此写案牍的时候要清晰：我想让客户拿我的写字楼跟谁比，我的竞争对手到底是谁？

4.案牍要有视觉感
案牍必须要写的让客户看到后就能联想到具体的形象，切忌抽象，模糊，杂乱，裙子分不清楚颜色没关系,广告案牍一定要让客户看了明白。

5.供给“触发器”
案牍的意图是为了触发客户的消费行为，假如仅仅让客户心动，但是没有付出最后的实际行动，那或许便是功亏一篑。最好的办法便是在案牍中供给一个明显的触发器，清晰告诉客户：现在你应该怎么做。

第二：靠楼盘本身优势
楼盘本身优势明显你就成功了三分之一，千万别认为随便找块地造个大楼，再把门面装饰一下，贴上块5A甲级的牌子就能招商收租了，现在的租客都不傻,市场上的写字楼又多，货比三家是谁都懂的道理。

1.拿到土地或大楼后，你先要了解下该地区都有哪些写字楼存在，他们的楼盘优劣点有哪些，租金多少，租赁状况怎么样，都是哪些客户群在入驻。

2.该区域的经济行政状况怎么样，当地政府有什么规划，又有哪些政策针对招商引资。

3.总结本身企业的优势，工作经验和人脉资源来综合考虑楼盘未来的中心竞争力。

4.结合之前的调查结果来给楼盘定位，有针对性的规划制作大楼或许规划改建原有大楼。