现代化城市的发展需要写字楼经济去培养和拓宽。现代化写字楼发展水平在很大程度上影响着城市的经济发展，一起也反映着城市发展水平。一般来讲，现代化写字楼具有以下特色：

1.功用齐全、自成体系
现代化写字楼一般还要具有自己的设备层、停车场，以及商场、会议、商务、文娱、餐饮、健身等作业与日子辅助设施，进而满意租户在楼内高效率作业的需要。因此，形成其办理与服务内容的复杂化。

2.装修考究、设备复杂
为了显现富有与事业成功，并招引租户，现代写字楼的外部太多会有共同的格局、色彩和装修·一起，为了确保租户各个方面的需求，内部还需装备完善的设施。因此，给其维修、养护与办理带来了较大的难度。

3.托付物业办理企业实施经营性办理
鉴于现代化写字楼规划大，功用日益复杂，租户需求和社会化程度不断提高的现状，业主通常在写字楼建成后．托付给专业物业办理企业进行全面办理，并允许冀根据需要将某些专项内容再托付其他专业公司具体实施。

4.具有相当的规划，工作单位比较会集
人口密度大伴随着现代化写字楼的大型化，其间可以具有几家甚至上百家租赁单位。作业人员以及往来客人将形成巨大的人流。这些无疑将会添加办理作业的难度。