高端写字楼是咱们浅显的叫法，在写字楼行业内，咱们又称之为甲级或超甲级写字楼、顶级写字楼，超甲级写字楼现在是写字楼质量中最高端的称谓。

现在行业内都还没有详细界定高端写字楼的规范，国家也没有出相关的界定规范，所以，现在写字楼的头衔通常都是自发性质的，倾向于感性的进行判别。可能部分人会认为有5A和5O标示，可是这只可以说明写字楼的智能化水平高，但不行以只是依靠这个来进行判别一个写字楼项目是否是高端写字楼，楼盘的质量、地段、交通、归纳配套、软性服务都是写字楼考量中不行短少的项。

尽管没有清晰的界定规范，可是通过咱们十几年的经验来看，有一些考虑因素根本可以判别出写字楼项目的高端程度。

高端写字楼尽管没有清晰的界定规范，可是通过下面的几点剖析根本可以确定一个写字楼项目是否高端：

1.写字楼的硬件配套：写字楼里的配套完全，且质量要高。咱们看一个写字楼的硬件配置怎么就看4点足已，电梯等候时刻不超越40s，空调是中央空调，卫生间卫生状况，泊车位是否足够；只有高速电梯、中央空调、守时保洁的卫生间、不必担心泊车的车位配置才可以配得上高端2字。

2.物业管理：入住写字楼与物业公司打的交道是最多的，物业服务也是一个写字楼服务的标尺，物业服务就现在的租客反应，这项参考的价值比将会越来越重。高端写字楼的物业服务一定是规范、专业的，一切的工作都是环绕入住企业的工作、生活、商务需求等等展开。

3.地段：李嘉诚的商业项目无一都在黄金地段，他说了一句话，决定地产价值的三个要素，都是地段，几十年成功经验的定论一定是真理。现在地段变相的就是高端的代名词。

4.交通：有交通才有经济流转，交通关于现在企业的发展越发重要，只有交通兴旺的区域才是城市的经济中心，高端的楼宇必定交通兴旺、出行便当。

5.外观及规划：80%以上的人都是外貌协会，这条定律适用于任何事物，写字楼外观的展现也可以充分说明问题，高端写字楼的外观给人的感觉一定是巨大上的；高端写字楼的规划一定是以人为本，假如进入写字楼明显有规划让你不舒服，不人性化，那一定是规划有问题。