写字楼就是专属于企业用于行政办公的楼宇的统称，规范的写字楼是不允许寓居的。那么咱们在签定写字楼房子租赁合同中要留意什么呢？

一、写字楼房子租赁合同基本留意事项：

1.约好租期；
2.约好起租日；
3.约好月租金；
4.约好停车位；
5.约好承租单元。

二、在写字楼房子租赁合同中还要留意以下几点：

1、应约好房子装饰消防验收日期。

2、押金付款方法与交还条款。
关于承租企业，应争夺尽可能少的押金金额，且应在合同中约好：租赁合同到期时，在完成退房手续后，业主方应依照合同规定日起期限内交还租户押金，以及因延期交还发生的违约滞纳金等。在合同中要清晰约好，防止在后续交还押金的过程中发生纠纷。

3、约好免租期的详细时间。
业主方在租户入驻前会视详细情况给予租户一定时间段的免租期，让租户减少因装饰、搬迁所发生的租金担负，因此租户要确定免租期的详细时间，争夺更多的免租期，以获得充足的时间装饰、搬迁。

4、退租交房规范。
现状退租交房、复原退租交房，一般来说退租交房规范就这两种，下面来说下两者的差异：

（1）现状退租交房，指租户依照现有的房子状况，在没有损坏租赁房子的设备设备情况下退租交房。这关于租户是非常有利的，租户只需将企业的物品、设备搬离即可。

（2）复原退租交房，指租户依照入驻装饰前的房子格局、设备设备退租交房，关于租户而言，要在交房日期前进行康复装饰并由业主承认。

总体而言，租户应尽量要求现状退租交房，防止康复装饰耗费的人力、物力、财力以及时间。