深圳星火工场租金多少_楼盘怎么样

深圳星火工场的写字楼租赁价格大约在每平方米每月90元至110元之间浮动。具体租金会依据楼层位置、装修标准等因素有所差异。例如，位于较高楼层或具有独特设计风格的空间可能会有更高的租金定价。此外，物业管理费为每月每平方米8.5元，空调费则为7.5元/平米。车位月租金约为400元/月，对于希望提供员工便利停车服务的企业来说是个不错的选项。

值得注意的是，相比同区域其他甲级写字楼，星火工场提供了更加灵活的价格策略，为企业提供了更高的性价比选择。对于初创企业和中小企业而言，这里不仅是一个提升企业形象的理想平台，更是实现资产增值的明智选择。

一、楼盘特色：创意无限的工作空间

星火工场位于深圳市龙岗区坂田五和大道南2号，占地面积8万平方米，总建筑面积4.1万平方米。该项目是万科转型升级的标志性项目，从实体配套产品和服务的提供者，转为社区平台的搭建者及经营者。项目于2016年9月份正式开园，以艺术设计、创意产业、移动互联网为主导产业定位，致力于打造一个艺术与科技跨界融合的创意型、生态型共享社区。

大厦主体由天枢仓和天璇仓组成，其中天枢仓共四层，全部采用环保材料改造，办公空间为80-450㎡可供企业选择，层高3.7m-5m，实用率达70%，每层均面向园区绿化广场，视野开阔。而天璇仓共两层，在原厂房基础上进行钢结构改造，首层层高5.4m，二层4.2m，拓展空间最高可达50%。开放式大堂与连廊打造社交化办公空间，标配两大主题垂直生态阳光中庭。

二、地理位置：交通便捷的核心地带

星火工场地处深圳市龙岗区坂田五和大道南，紧邻地铁10号线雅宝站出口，步行仅需几分钟即可到达，周边还有多条公交线路覆盖，方便快捷地连接全市各个角落。优越的地理位置不仅让星火工场成为金融机构和跨国公司的聚集地，也使其成为了创新思维碰撞与交流的理想场所。无论是寻找合作伙伴还是拓展业务网络，在这里都能轻松实现。

与此同时，周围环绕着多个商业综合体和生活配套设施，如星河COCOPARK、西堤牛排、湘赣木桶饭等餐饮场所，以及中国工商银行、华夏银行等金融机构，形成了浓厚的商业氛围。这些设施的存在大大提高了员工的生活质量，使得星火工场不仅仅是一个工作地点，更是一个充满活力的生活社区。

三、配套设施：全方位满足企业需求

为了满足入驻企业的多样化需求，星火工场配备了齐全的商务配套设施。除了上述提到的多功能会议室、健身休闲区外，园区内还设有500㎡星火创库（多功能路演大厅）、6000㎡休闲绿地、1公里跑道、1600㎡配套食堂、3000㎡商业配套、室内健身场馆等设施。这些设施的存在不仅提升了工作效率，也为员工创造了舒适宜人的生活环境。

值得一提的是，园区内的星火公寓专为园区企业量身定制，约65套精装人才公寓，针对园区企业租赁，极大地解决了企业员工的住宿问题。此外，园区还提供了自存仓储服务——万物仓，进入后整个空间含有通风采光、除湿机等仓储设施，为企业提供了额外的存储解决方案。

四、周边环境：繁华都市中的绿洲

星火工场地处龙岗区坂田街道，这里是深圳高新技术产业园区的重要组成部分，周边分布着大量的高科技企业和科研机构，形成了浓厚的科技创新氛围。与此同时，周边生活配套设施完善，高端酒店、购物中心、餐饮娱乐场所林立，为入住者提供了丰富的业余生活选择。

例如，附近的维也纳3好酒店、城市酒店等为来访客户和出差人员提供了舒适的住宿体验；而西堤牛排、湘赣木桶饭等餐厅则为员工们提供了多样化的用餐选择。这一切都使得星火工场不仅仅是一个工作地点，更是一个充满活力的生活社区。

深圳星火工场凭借其合理的租金价格、现代化的设计理念、完善的配套设施以及优越的地理位置，成为了众多企业理想的办公选择。它不仅为企业提供了一个高效便捷的工作环境，同时也为员工创造了舒适宜人的生活环境。无论是对于追求高效工作的职场人士，还是渴望给孩子更好教育机会的家庭，亦或是热爱运动、享受生活的都市人群，这里都能找到属于自己的生活方式。