深圳时代金融中心租金多少？楼盘怎么样？

深圳时代金融中心位于深圳市福田区深南大道与益田路的黄金交汇点，是深圳CBD中轴线上的轴心位置。这里不仅是深圳的金融、商贸、文化、信息中心，更是众多企业梦寐以求的办公场所。

租金情况

深圳时代金融中心的写字楼租金价格因面积、楼层、位置以及市场供求关系等因素有所不同。目前，其写字楼的租赁均价大约为 120-230元/㎡·月。部分房源的价格在 3-5元/㎡·天 之间。例如，98㎡的小面积办公空间月租金可能在1.2万元左右，而2000㎡的整层办公空间月租金则可能高达46万元。

楼盘优势

优越的地理位置：时代金融中心紧邻地铁2号线、3号线、11号线的福田站，步行仅需约250米。距离1号线、3号线的购物公园站也仅有819米。无论是通勤还是商务出行，都非常便利。
高端的配套设施：周边有深圳好日子皇冠假日酒店、深圳福田香格里拉大酒店等高端酒店。餐饮选择丰富，从八合里牛肉火锅到星巴克咖啡，应有尽有。此外，周边还有多个银行网点，如平安银行、中国银行等，为企业提供便捷的金融服务。
舒适的办公环境：项目由4层裙楼和24层标准层写字楼组成，总建筑面积为75430平方米。写字楼采用集中式中央空调，提供舒适的办公环境。此外，物业公司为香港怡和高力物业服务（上海）有限公司，服务质量有保障。
强大的产业集聚效应：周边已经入驻了众多金融、科技、贸易等行业的知名企业，如金元证券、深圳市供安盈实业有限公司等。这里不仅是企业办公的理想选择，也是创新创业的热土。

楼盘劣势

租金及运营成本较高：物业费为 12.5元/㎡·月，车位月租金为 850元/月，整体租赁成本较高。
空调费用较高：空调费按流量计费，使用成本相对较高。
竞争激烈：福田区作为深圳的CBD，写字楼竞争激烈，租赁市场饱和。

深圳时代金融中心凭借其优越的地理位置、高端的配套设施、舒适的办公环境以及强大的产业集聚效应，成为深圳写字楼市场的佼佼者。尽管租金和运营成本较高，但其提供的高品质服务和便利的交通条件，使其在激烈的市场竞争中脱颖而出。对于追求高品质办公环境和便捷交通条件的企业来说，深圳时代金融中心无疑是一个理想的选择。