深圳会展时代中心租金多少？楼盘怎么样？

深圳会展时代中心的租金因户型、面积和具体位置等因素而有所不同。一般来说，会展时代中心的写字楼租金大约在2.22元/㎡/天到4.27元/㎡/天之间。对于住宅部分，根据2024年9月的数据，会展时代中心的二手房均价为23929元/㎡。

楼盘评价

优势

1. 地理位置优越：会展时代中心位于深圳市福田区益田路3008号皇都广场A座，地处福田中心区，交通十分便利。附近有地铁1号线和4号线的多个站点，如福田站、市民中心站等，多条公交线路也经过此处，方便居民出行。
2. 周边配套完善：项目周边有爱家超级商场、利民电器家私商场、茂兴商场等购物场所，还有皇岗中学、深圳市岗厦中学、皇岗小学等教育资源，以及深圳市福田妇科保健医院等医疗设施。此外，周边还有中国银行福民支行、华夏银行益田支行等银行机构，生活配套十分齐全。
3. 物业管理专业：会展时代中心由中海物业管理（深圳）有限公司负责物业管理，物业费为5元/㎡·月，为居民提供了专业的物业服务和良好的居住环境。
4. 建筑品质较高：项目总建筑面积为42166㎡，共有150户，容积率为1.6，绿化率为20%，居住环境较为舒适。

不足

1. 建筑年代较早：会展时代中心建成于2004年，相比一些新建楼盘，在建筑设施和社区环境上可能稍显陈旧。
2. 停车位有限：项目共有210个停车位，对于日益增长的车辆需求，可能在停车方面会稍显紧张。

总体来说，深圳会展时代中心是一个地理位置优越、配套完善、物业管理专业的楼盘，虽然建筑年代较早，但在福田中心区这样的核心地段，依然具有较高的居住和投资价值。