深圳金地中心租金多少_楼盘怎么样

深圳金地中心是由金地集团、卓越集团、大百汇集团联手打造的商务办公写字楼，位于深圳市福田中心区 CBD，处于深南大道与金田路交汇处。以下将从租金、楼盘详情、地理位置、配套设施、物业服务、产业发展与政策支持等方面，为您详细介绍深圳金地中心。

一、租金详情

（一）租金价格

深圳金地中心的租金价格根据面积和楼层的不同有所差异。据 2023 年 2 月 20 日的数据显示，其在租均价为 113.3 元 / ㎡・月。具体租金情况如下：

120 平米：租金约为 13560 元 / 月。
150 平米：租金约为 16995 元 / 月。
200 平米：租金约为 22660 元 / 月。
300 平米：租金约为 33990 元 / 月。
500 平米：租金约为 56650 元 / 月。
1000 平米：租金约为 113300 元 / 月。

（二）物业费与空调费

物业费：32.8 元 / ㎡・月，包含空调费。
停车费：1200 元 / 月。

二、楼盘详情

（一）项目基础信息

开发商：金地集团、卓越集团、大百汇集团。
竣工时间：2020 年 12 月。
总楼层：地上 33 层，地下 3 层。
总建筑面积：约 80000 ㎡。
标准层面积：约 2000 ㎡。
层高：标准层高 4.5 米，净高 3 米。
大堂层高：13.5 米，局部 20 米。
外墙：三层中空 LOW - E 钢化夹胶超白玻璃。
是否涉外：是。
是否可注册：是。
开间面积：50 - 2000 ㎡。

（二）建筑特色

深圳金地中心的建筑设计独具匠心，由全球顶尖建筑设计公司 SOM 设计打造，已获得 LEED 金级预认证。大厦采用双大堂设计，近 1000 平米的首层大堂，层高约 13.5 米，局部约 20 米，光线充足，尽显恢弘气势。此外，大厦还采用了 270° 绿色环绕的设计，西瞰绿色中央公园，北眺曼妙起伏的莲花山公园，为办公人员提供了心旷神怡的视野。

（三）硬件设施与办公环境

电梯：配备 18 部进口日立客梯，低区时速 3.5 米 / 秒，高区时速 6 米 / 秒。
网络通讯：大厦内提供中国联通、中国电信等多种网络通讯选择，满足企业的不同需求。
空调系统：采用美国约克 VAV 冰蓄冷空调系统。

三、地理位置与交通优势

（一）地理位置

深圳金地中心位于深圳市福田中心区 CBD，处于深南大道与金田路交汇处，地理位置优越。周边商业气氛浓厚，是深圳的金融、商业中心之一。

（二）交通优势

地铁：深圳金地中心方圆 1 公里范围内，坐拥 1 座高铁（福田站）、6 条地铁线（1 号线、2 号线、3 号线、4 号线、11 号线已开通，10 号线已动工）、60 多条公交线路等立体交通配套，为企业提供高效的通勤效率。具体来说，距离地铁 1 号线岗厦站、会展中心站，地铁 2 号线市民中心站，地铁 3 号线购物公园站，地铁 4 号线会展中心站、市民中心站，地铁 10 号线岗厦站，地铁 11 号线福田站等均较近。
公交：临近岗厦、大中华交易广场等公交站，公交线路连接福田区内各地，罗湖、南山、宝安、龙岗等其他区域。

四、配套设施与服务品质

（一）商务配套

商业配套：深圳金地中心依托于 140 万㎡的深圳中心综合体平台，囊括约 19 万㎡的甲级写字楼、约 30 万㎡的都会商业、约 21 万㎡的城市豪宅与公寓、约 2500 ㎡的文天祥纪念馆、约 2000 ㎡设计艺术中心、双语学校等，通过高效的融合、功能互补，形成 24 小时全价值生态链，为企业提供全球最具效率的平台服务，满足接待、展示、社交、休闲、娱乐、生活所需。
银行：附近有招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等多家银行，金融服务便捷。
餐饮：周边有众多餐厅，如卓悦中心 ONE AVENUE 800 米品牌森林大街，串联 5 大主题商业 Mall，涵盖领袖生活、尖端时尚、聚会享乐、家庭娱乐、城市艺术等，众多国际高端商业品牌进驻，满足不同口味需求。
酒店：附近有上海宾馆、格兰云天等多家酒店，方便商务出差人士。