深圳文蔚大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳这座充满活力与机遇的城市中，文蔚大厦以其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，成为了众多企业和投资者关注的焦点。

一、租金情况

（一）租金价格

文蔚大厦的租金价格根据不同的户型和面积有所差异，但总体来说非常合理。根据最新的市场信息，文蔚大厦的租金价格范围为 58 - 68 元 / 平米 / 月。这一价格在福田区这样的核心地段来说，具有很强的竞争力。例如，一套 127 平米的办公空间，租金为 7316 元 / 月；而一套 178 平米的办公空间，租金为 10244 元 / 月。此外，还有更大面积的办公空间可供选择，如 265 平米、296 平米、425 平米等，租金分别为 15370 元 / 月、16568 元 / 月、22150 元 / 月。

（二）租金影响因素

文蔚大厦的租金价格受多种因素影响，包括户型、面积、楼层、装修状况等。一般来说，面积较大、装修较好的房源租金相对较高；而面积较小、装修较简单的房源租金相对较低。此外，楼层也是影响租金的重要因素，高楼层的房源由于视野更好、采光更佳，租金相对较高。

二、楼盘详情

（一）地理位置

文蔚大厦位于深圳市福田区福华路 322 号，地处福田中心区，周边交通网络四通八达。大厦紧邻岗厦地铁站，步行仅需 2 分钟即可到达，地铁 1 号线、2 号线、4 号线在此交汇，交通极为便利。驱车前往罗湖、南山、华侨城等深圳重要区域同样快捷，为商务出行和员工通勤提供了极大便利。

（二）建筑与设施

文蔚大厦是一座集现代化办公、商务配套于一体的地标性建筑。大厦竣工于 2000 年，总楼层为地上 25 层，总建筑面积达 34000 平方米。大厦采用现代简约的建筑风格，外立面采用高品质的建筑材料，色彩搭配和谐，营造出一种温馨、宁静的氛围。内部装饰考究，大堂挑高宽敞，采用高档石材与精致的装饰细节，营造出一种尊贵而温馨的氛围。

大厦配备了完善的设施，包括 3 部客梯和 1 部货梯，满足高效垂直交通需求。集中式中央空调系统，确保了办公环境的舒适性。地上地下车位充足，地上 100 个，地下 120 个，月租金仅为 600 元，解决了自驾通勤的停车问题。此外，网络覆盖支持电信、联通、长城、铁通、移动等多家服务商，确保高速稳定的网络连接。

（三）配套设施

文蔚大厦的配套设施非常完善，为企业提供了全方位的商务支持。大厦内设有商务中心，提供专业的商务服务，包括会议策划、商务咨询、文件打印装订等。餐饮区域汇聚了各地美食，从高端商务餐厅到便捷的咖啡简餐，满足不同口味需求。休闲区域则是员工放松身心的好去处，舒适的沙发、绿植环绕的休息区，还有健身房、台球室等娱乐设施，让员工在紧张的工作之余，能够尽情放松。

大厦周边还有多家银行、酒店、餐厅等，满足企业的各种需求。例如，附近有都汇精品酒店、橄榄树酒店、金陵（深圳江苏宾馆）等多家高品质酒店，为商务出差和会议活动提供了优质的住宿选择。此外，周边还有岗厦幼儿园、彩福幼儿园、朝阳中英文幼儿园等教育机构，为有子女教育需求的企业高管提供了便利。

（四）物业服务

文蔚大厦的物业公司为深圳志信实业有限公司，物业费为 28 元 / 平米 / 月。物业公司提供 24 小时贴心服务，从安保巡逻到环境卫生维护，从设施设备维修到绿化养护，每一个环节都做到精益求精。专业的物业管理团队，确保了大厦的安全、舒适和整洁，为企业营造了一个良好的办公环境。

三、楼盘优势

（一）优越的地理位置

文蔚大厦位于福田中心区，周边交通网络四通八达，地铁 1 号线、2 号线、4 号线在此交汇，交通极为便利。这为企业员工的通勤和客户的拜访提供了极大的便利，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松到达。

（二）高品质的建筑与设施

文蔚大厦具备现代化的建筑风格和完善的设施，包括高速电梯、集中式中央空调系统、充足的停车位等。这些设施为企业提供了舒适、高效的办公环境，满足了企业日常运营的各种需求。

（三）完善的配套设施

文蔚大厦的配套设施非常完善，包括商务中心、餐饮区域、休闲区域等，为企业提供了全方位的商务支持。周边还有多家银行、酒店、餐厅等，满足企业的各种需求。

（四）优质的物业服务

文蔚大厦的物业公司提供 24 小时贴心服务，确保了大厦的安全、舒适和整洁。专业的物业管理团队，为企业营造了一个良好的办公环境。