深圳满京华盈科租金多少_楼盘怎么样

在深圳这座充满活力与机遇的城市中，满京华盈科以其独特的魅力和优势，成为了众多企业和投资者关注的焦点。其租金价格合理，楼盘品质上乘，无论是办公还是投资，都具有极高的性价比和潜力。

一、租金价格

深圳满京华盈科的租金价格根据不同的面积和户型有所差异，但总体来说非常实惠。根据最新的市场信息，满京华盈科的租金价格范围为 98 - 180 元 / 平米 / 月。这一价格在福田区这样的核心地段来说，具有很强的竞争力。对于企业来说，能够以较低的成本获得高品质的办公空间，无疑是一个非常吸引人的选择。

此外，满京华盈科的租金价格还具有一定的灵活性。根据企业的租赁面积和租赁期限，开发商可以提供不同的优惠政策和租金方案，以满足企业的具体需求。这种灵活的租金政策，不仅能够帮助企业降低运营成本，还能够为企业提供更加稳定和长期的办公环境。

二、楼盘介绍

（一）优越的地理位置

满京华盈科位于深圳市福田区八卦岭红岭北路 3001 号，地处八卦四路与红岭北路交汇处西北。这一地理位置优越，交通便利，周边汇聚了多条地铁线路和公交线路。其中，地铁 7 号线和 9 号线的红岭北站距离大厦仅数百米之遥。这为企业员工的通勤和客户的拜访提供了极大的便利，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松到达。

（二）高品质的建筑与设施

满京华盈科大厦总建筑面积达 11270 平方米，占地面积为 5000 平方米，容积率为 1.2，绿化率为 28%。大厦采用国际先进的建筑设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，为企业提供了舒适、高效的办公环境。大厦配备了 2 部客梯和 1 部货梯，确保了高效便捷的垂直交通。此外，大厦还采用了中央空调系统，为入驻企业提供了舒适的工作环境。

（三）完善的配套设施

满京华盈科大厦的配套设施非常完善，为企业提供了全方位的商务支持。大厦内设有商务中心，提供专业的商务服务，包括会议策划、商务咨询、文件打印装订等。餐饮区域汇聚了各地美食，从高端商务餐厅到便捷的咖啡简餐，满足不同口味需求。休闲区域则是员工放松身心的好去处，舒适的沙发、绿植环绕的休息区，还有健身房、台球室等娱乐设施，让员工在紧张的工作之余，能够尽情放松。

（四）优质的物业服务

满京华盈科大厦的物业公司为深圳市满京华物业管理有限公司。物业费为 5.7 元 / 平方米，提供 24 小时贴心服务，从安保巡逻到环境卫生维护，从设施设备维修到绿化养护，每一个环节都做到精益求精。专业的物业管理团队，确保了大厦的安全、舒适和整洁，为企业营造了一个良好的办公环境。

三、楼盘优势

（一）高性价比

满京华盈科的租金价格在福田区这样的核心地段来说，具有很强的竞争力。其高品质的建筑和设施，完善的配套设施，以及优质的物业服务，都使得其性价比非常高。无论是初创企业还是成熟企业，都能够在这里找到适合自己的办公空间，以较低的成本获得高品质的办公环境。

（二）交通便利

大厦周边交通网络四通八达，地铁 7 号线和 9 号线的红岭北站距离大厦仅数百米之遥。这为企业员工的通勤和客户的拜访提供了极大的便利，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松到达。交通的便利性，不仅提高了企业的运营效率，还为企业的发展提供了有力的支持。

（三）商业氛围浓厚

满京华盈科位于福田区八卦岭，周边商业氛围浓厚，汇聚了众多知名企业、金融机构和商业设施。这为企业提供了丰富的资源和发展空间，企业可以在这里与行业精英近距离交流，拓展商业合作机会，提升企业的知名度和影响力。浓厚的商业氛围，为企业的发展提供了良好的环境和条件。

（四）政策支持

作为深圳市的重点项目，满京华盈科享有政府提供的多项优惠政策。这些政策包括税收优惠、资金补贴等，能够帮助企业降低成本，提高竞争力。政府的支持，为企业的发展提供了有力的保障，使得企业能够更加专注于核心业务的发展。

四、租赁建议

（一）提前了解

在租赁满京华盈科的办公空间之前，建议企业提前了解大厦的相关信息，包括租金价格、户型面积、配套设施等。可以通过咨询专业的房地产顾问或经纪人，获取详细的信息和建议。提前了解，可以帮助企业更好地做出决策，选择最适合自己的办公空间。

（二）实地考察

实地考察是租赁办公空间的重要环节。企业可以通过预约看房，实地考察满京华盈科的办公环境和设施。在考察过程中，可以关注大厦的交通便利性、周边配套设施、办公空间的布局和装修等情况。实地考察，可以让企业更加直观地了解大厦的优势和特点，做出更加明智的选择。