深圳启迪科技园：租金实惠，楼盘优质

深圳启迪科技园位于深圳市龙岗区大运新城青春路与飞扬路交界处，是一座集办公、研发、商业为一体的综合性科技园区。园区占地面积192738平方米，总建筑面积800000平方米，共有747户。这里不仅交通便利，配套设施完善，而且租金价格相对实惠，是众多企业和创业者理想的办公场所。

一、租金价格
深圳启迪科技园的租金价格根据不同的户型和面积有所不同。根据2024年的最新信息，园区的租金价格为52元/m².月起。目前，园区有多种户型可供选择，面积从68㎡到1670㎡不等。例如，88㎡的户型租金为52元/m².月，适合小型企业或创业团队。此外，园区还提供更大面积的办公空间，满足不同企业的需求。

二、楼盘详情

1. 基本信息
   地址：深圳市龙岗区大运新城青春路与飞扬路交界处。
   开发商：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司。
   占地面积：192738平方米。
   总建筑面积：800000平方米。
   总户数：747户。
   绿化率：20%。
   容积率：5.7。
2. 建筑结构
   建筑结构：钢筋混凝土结构。
   层数：地上5层，层高3米。
   电梯：客梯1部。
   空调：中央空调。
   网络：中国联通，中国电信。

三、交通配套

1. 地铁
   最近的地铁站：公共自行车大芬地铁站2，距离约1505米。
   其他地铁站：距离地铁10号线双拥街站约300米。
2. 公交
   公交线路：小区门口有多路公交车，交通便利。

四、商业配套

1. 购物中心
   周边购物中心：400米佳惠百货、福百货，2.5公里华盛奥特莱斯购物中心。
2. 餐饮
   周边餐饮：周边有很多菜馆，满足企业和员工的用餐需求。

五、生活配套

1. 医疗
   周边医院：深圳市龙岗区中医院，深圳龙城医院，深圳市龙岗区人民医院等。
2. 教育
   周边学校：香港中文大学(深圳)，深圳市体育运动学校，深圳信息职业技术学院等。

六、办公环境与特色设计

1. 办公环境
   户型面积：建面约68-1670㎡，标准层高4.5米。
   楼层数：总楼层数20层（部分楼栋11层）。
   梯户比：6梯30户。
2. 特色设计
   空调费：按电费计算，1.26元/度。
   车位：地上53个，地下491个。
   物业费：3.80元/㎡。
   水电费：3.77元/立方米。

七、未来展望
随着深圳经济的持续发展和城市化进程的加快，龙岗区作为重要发展区域，其房地产市场前景广阔。启迪科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和稳定的产权属性，成为投资者眼中的优质资产。无论是对于企业寻求高品质的办公环境，还是对于投资者寻求稳定的投资回报，启迪科技园都是不容错过的选择。