深圳华通大厦：租金与楼盘全方位解析

在深圳这座充满活力的城市中，写字楼市场一直备受关注。对于企业和创业者来说，寻找一个合适的办公场所至关重要，深圳华通大厦作为一个备受瞩目的楼盘，其租金情况和楼盘自身特点备受关注。下面我们就来深入了解一下。

华通大厦的基本信息
华通大厦位于深圳市罗湖区笋岗东路2127号 ，竣工于1993年，是一座商住楼盘。物业类型为普通住宅，小区绿化率达25%。从建筑类别来看，属于塔楼高层，容积率为12.7 。它由深圳市华通汽车公司投资建设，1993年3月入伙，仅有1栋。

租金情况
小户型整租
目前在房天下上显示，华通大厦有小户型房源出租，位于罗湖宝安南区域，1室0厅，面积25㎡，租金为1800元/月，押一付一。该房源距离9号线园岭站613米，属于健康步梯低楼层，采光良好，并且可以拎包入住。室内配置有空调、冰箱、洗衣机、沙发、茶几、热水器、1.5米双人床、衣柜、梳妆台等，还拥有独立卫生间和厨房，可做饭，也允许养宠物。周边配套设施齐全，有地铁站、公交站、酒店、幼儿园、中小学、商场、超市、便利店、菜市场、停车场、网吧、医院、宠物店等。

大面积写字楼出租
在58同城上有龙岗区平湖甘李二路8号的华通大厦写字楼出租信息。该房源面积为870平，租金3.13万/月，押2付1 ，日租金1.2元/m²/天 ，单价35元/平。房源类型为甲级写字楼，可注册。位于中区/共18层，使用率65.0%，可容纳工位94 - 188个。租期要求12个月起租，免租期2个月，装修状况为精装修，产权不可分割。物业费暂无数据。这里空调采用VRV多联机按电费计算，电费1.2元 ，车位有3500个(折后年300元/月，第二年400元/月) ，每天封顶25元。同时还有其他100平~200平~500平~1000平~2000平等不同大小面积的各类房源出租。

楼盘优势
交通配套
华通大厦周边交通十分便利。周边2km（直线距离）内共有14个地铁站，如园岭、笋岗等；119个公交站，像罗湖税务局1、西湖宾馆等。公交线路众多，例如宝岗路南有62、65路；桂园中学有5、11、13、62等多路公交经过。这种密集的交通站点分布，使得无论是乘坐地铁还是公交出行都极为便捷，对于员工通勤以及商务出行都能大大节省时间成本，也有利于企业货物运输和业务拓展。并且该小区交通配套得分优于17%的本区域小区，相对属于交通配套高的小区，房产在交通便利性上具有一定的保值、增值潜力。

教育配套
教育资源丰富是华通大厦的一大亮点。周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园，如深圳市罗湖区嘉宝田幼儿园、福星幼儿园(松园南九巷)等；50个小学，包含深圳市红岭小学、万象小学等；40个中学，像深圳市桂园中学、深圳市红桂中学(西校区)等。丰富的教育资源对于企业员工来说，如果有子女教育需求，能够提供更多的选择，也有利于吸引有此需求的人才加入企业。从房产角度看，教育配套完善也增加了楼盘的吸引力和价值，该小区教育配套得分优于77%的本区域小区，属于教育配套高的小区。

医疗配套
在医疗方面，周边3km（直线距离）内共有18个医院 ，虽然三甲医院数量为0，但基本能够满足日常就医需求。对于企业来说，员工的健康保障至关重要，周边的医疗资源可以在员工突发疾病或需要体检等情况下提供便利。该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区，相对属于医疗配套高的小区，在一定程度上为房产的价值提供了支撑。

购物配套
华通大厦周边购物也很方便。周边3km（直线距离）内共有159个购物中心，像中洲新天地、鸿翔世纪城等；1147个超市，例如港铭商店、万方超市(松园东一巷店)等。无论是企业采购办公用品，还是员工日常生活购物需求都能得到满足，为企业运营和员工生活提供了极大的便利。该小区购物配套得分优于22%的本区域小区，属于购物配套高的小区，进一步提升了楼盘的综合价值。

休闲配套
周边3km（直线距离）内共有156个公园，如笋岗远望街心公园、添乐百岁山等。员工在工作之余可以前往公园休闲放松，缓解工作压力，提高生活品质。对于企业来说，良好的休闲配套也有助于提升员工的满意度和工作效率。该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区，属于休闲配套高的小区，为楼盘增添了独特的魅力。

深圳华通大厦租金根据不同户型和用途有所差异，在楼盘方面，凭借其完善的交通、教育、医疗、购物和休闲配套，成为一个具有较高性价比和吸引力的商住楼盘，无论是用于居住还是办公，都能为用户提供舒适便捷的生活和工作环境。