深圳研祥科技大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳这个充满活力的城市，写字楼市场一直备受关注。其中，研祥科技大厦作为南山区的标志性写字楼之一，具有独特的优势和特点。以下是关于深圳研祥科技大厦租金及楼盘情况的详细介绍。

租金情况

价格区间：研祥科技大厦的租金会因楼层、面积、装修情况以及租赁时间等因素而有所不同。目前市场上的租金大致在 65 85 元/平米·月左右。例如，有部分面积为 150 平米左右的中层精装修房源，租金为 65 元/平米·月。而一些高层、面积较大且装修豪华的房源，租金可能会达到 85 元/平米·月。

费用构成：除了基本的租金之外，还需要缴纳物业费。物业费一般在 10 15 元/平米·月。此外，如果使用空调，还会有相应的空调费用，部分房源的空调是按使用时长或流量进行计费。

楼盘概况

地理位置：研祥科技大厦位于南山区高新中四道 31 号。这里是深圳的高新技术产业核心区域，周边聚集了众多知名企业和科技公司，如腾讯、汉京中心等，具有浓厚的商业氛围和创新氛围。

交通便利：大厦周边的交通网络十分发达。距离地铁 1 号线深大站步行约 10 分钟左右，附近还有多个公交站点，方便员工和客户的日常出行。同时，驾车出行也十分便捷，临近深南大道、南海大道等城市主干道，前往机场、高铁站、火车站等交通枢纽都在 30 分钟车程内。

建筑设计：研祥科技大厦于 2005 年 3 月建成，总建筑面积达 62153.26 平方米，地上 17 层，地下 3 层，标准层面积为 1973 平米。建筑外观具有现代感，内部空间布局合理，能够满足不同企业的办公需求。

配套设施

硬件设施：大厦配备了日本原装三菱电梯，客梯 15 部、货梯 2 部，保障了人员和货物的高效运输。空调系统采用日本原装“三菱”商用多联变频 vrv 空调，可 24 小时独立控制，为企业提供舒适的办公环境。

商业配套：周边分布着各种餐饮、美食、咖啡厅、便利店等商业设施，能够满足员工的日常消费需求。同时，大厦内还设有会议室、健身房等配套设施，为企业提供了一站式的办公服务。

物业服务：由研祥科技物业提供专业的物业服务，物业管理严格，安保设施齐全，配备 ic 一卡通控制系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等，为企业的办公安全提供了有力保障。

总的来说，深圳研祥科技大厦无论是在租金价格还是楼盘品质方面，都具有一定的优势。对于寻求高品质办公环境的企业来说，研祥科技大厦是一个值得考虑的选择。