深圳光启未来中心租金多少_楼盘怎么样

在深圳这座充满活力的城市中，写字楼如雨后春笋般不断涌现，而光启未来中心以其独特的优势在众多写字楼中脱颖而出。以下是关于光启未来中心租金及楼盘的详细介绍。

一、租金情况
租金区间宽泛：光启未来中心的租金因多种因素而异，价格大致在 84 - 200 元/平方米/月。例如，有房源报价为 110 元/平米·月（包含物业费），面积为 2000㎡，位于高层。而像一些面积在 700㎡的房源，租金报价则为 130 元/平米·月（包含物业费）。对于追求性价比的企业，也有低至 84 元/平米·月（不包含物业费）的中层房源，建筑面积 488㎡。

租金构成因素：除了基本的租金外，还需缴纳物业费，物业费为 23 元/㎡·月。此外，空调费用采用 VRV 计流量的方式，企业可以根据自身的使用情况进行缴费。停车位方面，月租金大概在 800 元/月。

二、楼盘情况

优越的地理位置
核心商务区域：位于深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处，地处南山科技园总部基地。这里是深圳科技产业的核心地带，周边汇聚了众多知名的科技企业，如中兴、联想、创维、TCL、华润等，产业氛围浓厚，为企业的发展提供了良好的商务环境。

便捷的交通网络：距离地铁 1 号线高新园站约 434 米，距离 9 号线高新南站约 460 米，附近还有多条公交线路，无论是员工的日常通勤，还是客户的来访，都十分便捷。

出色的建筑设计与设施
独特的建筑外观：大厦的设计理念是“未来之门”，采用了双螺旋结构，建筑外观极具视觉冲击力，成为了深南大道上的一道独特风景线。

高品质的内部设施：
宽敞的空间：标准层高 4.5m，净高 3.2m，提供了充足的空间感，让办公环境更加舒适。
高效的电梯系统：配备 42 部日立电梯，高、中、低区合理分布，3000：1 的电梯配比，客梯速度高达 4 秒，标配目的地选层系统，大大提高了人员的通行效率。

舒适的空调系统：采用开利中央空调，24 小时独立控制并配备新风系统，能够实现全天候恒温恒湿，为员工提供舒适的办公环境。

充足的停车位：拥有 971 个停车位（含 64 个智能充电车位），采用一体化智能管理系统，能够对车辆进行精准定位，方便车辆的停放和管理。

完善的周边配套
商业配套丰富：自带裙楼商业，周边临近多家豪华酒店，1km 内可享万象天地商业，满足企业日常的商务宴请、休闲娱乐等需求。

金融服务便捷：周边有中国工商银行、招商银行、上海浦东发展银行等多家银行，为企业的金融业务办理提供了便利。

餐饮选择多样：附近有麦当劳、八合里牛肉火锅、金牌陶陶居等众多餐饮品牌，满足员工不同的口味需求。

总体而言，深圳光启未来中心在租金方面具有一定的市场竞争力，能够满足不同企业的预算需求。而在楼盘品质方面，其优越的地理位置、出色的建筑设计、完善的配套设施等，使其成为了南山科技园乃至整个深圳市的优质写字楼项目，对于追求高品质办公环境的企业来说，是一个非常不错的选择。