深圳南园枫叶大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳这座充满活力与机遇的城市中，南园枫叶大厦以其独特的优势在众多写字楼中脱颖而出，以下是关于南园枫叶大厦租金以及楼盘综合情况的详细介绍。

一、租金情况
南园枫叶大厦的租金会因多种因素而有所差异，比如楼层、面积、装修程度以及租赁时间等。目前市场上的租金大致在 68 元/平米·月到 90 元/平米·月之间。例如，有部分中等面积的办公室，如 200 平米左右的，租金可能在 68 - 80 元/平米·月；而一些位置较好、面积较大且装修精良的办公区域，租金可能会达到 90 元/平米·月。当然，具体的租金还可以根据租赁双方的协商有所变动。另外，物业费一般在 15 - 15.85 元/平米·月左右。

二、楼盘综合评价

地理位置与交通
位置优越：南园枫叶大厦位于深圳市南山区南山大道与创业路交汇处，处于前海、后海两座金融中心交汇处，地理位置十分优越。这使得大厦能够充分享受周边丰富的商业资源和金融服务，为企业的发展提供了良好的外部环境。
交通便利：大厦周边的交通网络十分发达。距离 12 号线南光站仅 308 米，附近还有 9 号线、11 号线的南山书城站、南山站等，无论是地铁出行还是公交出行都非常便捷。对于企业员工的日常通勤以及客户的来访都极为方便，能够大大提高工作效率。
周边配套
商业设施齐全：周边有海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货等大型购物中心，能够满足企业员工的日常购物需求。同时，各种餐饮店铺如白玉串城·朝鲜族烤串、云来居素食馆、山城小聚等应有尽有，为员工提供了丰富的餐饮选择。
金融服务便捷：周边银行众多，包括工商银行、农业银行、建设银行、广发银行、平安银行等，方便企业进行金融业务的办理。
医疗资源丰富：附近有南山医院、南山妇幼保健医院等医疗机构，为人们的健康提供了保障。
建筑与设施
建筑设计：竣工于 2014 年，外观具有现代化风格，内部布局合理。标准层高 3.5 米，给人以宽敞舒适的感觉。总建筑面积 78000 ㎡，能够满足不同规模企业的办公需求。
电梯配置：配备 8 部电梯，能够有效地分散人流，减少人员等待时间，提高垂直交通的效率。
停车位充足：地上有 266 个停车位，地下有 364 个停车位，车位月租金为 650 元。对于有自驾需求的企业员工来说，停车较为方便，解决了企业的后顾之忧。
物业服务
由桑泰物业负责管理，物业服务专业、周到。物业团队能够及时响应企业的需求，提供优质的维修、保洁、安保等服务，为企业营造一个安全、舒适、整洁的办公环境。

总体而言，深圳南园枫叶大厦在租金方面具有一定的市场竞争力，同时在地理位置、周边配套、建筑设施以及物业服务等方面都表现出色。无论是大型企业还是中小型企业，都能够在这里找到适合自己的办公空间，是深圳商业办公的理想之选。