深圳寰侨商务大厦租金多少_楼盘怎么样

深圳，这座充满活力与创新的城市，不仅是中国的经济特区，更是众多企业和商务人士追逐梦想的热土。位于南山桃源村的深圳寰侨商务大厦，以其独特的地理位置、高端的建筑品质和合理的租金水平，成为了众多企业和商务人士的首选之地。

一、寰侨商务大厦简介

深圳寰侨商务大厦位于深圳市南山区桃源村，具体地址为深云路15号。大厦紧邻地铁7号线深云站，交通极为便利。寰侨商务大厦共有39层，总建筑面积约为50,000平方米，可容纳93-186个工位。大厦由深圳市晶发实业（集团）有限公司开发，深圳市寰侨物业有限公司负责物业管理，是一个纯写字楼项目，适合各类企业入驻。

二、租金情况

租金水平
根据最新的市场数据，深圳寰侨商务大厦的租金水平如下：
平均租金：约89元/平方米/月
最小出租面积：50平方米
最大出租面积：1000平方米
整层面积：1000平方米
物业管理费：20元/平方米/月
租金优势
性价比高：相比于同区域的其他高端写字楼，寰侨商务大厦的租金相对较低，性价比较高。
灵活的租赁方案：寰侨商务大厦提供多种租赁方案，可以根据企业的需求选择合适的办公空间，无论是初创企业还是大型企业都能找到合适的选择。
稳定的租金增长：随着南山桃源村的快速发展，寰侨商务大厦的租金水平也在稳步上升，但依然保持在合理范围内。

三、楼盘特点

地理位置
交通便利：寰侨商务大厦紧邻地铁7号线深云站，周边有多条公交线路，交通十分便捷。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达。
周边配套：大厦周边配套设施完善，包括高档酒店、购物中心、餐饮娱乐场所等，为在此工作和生活的人们提供了极大的便利。
建筑设计
现代化外观：寰侨商务大厦采用现代化的设计理念，外观简约大气，线条流畅，彰显了科技与时尚的完美结合。
全玻璃幕墙：大厦采用全玻璃幕墙设计，四面采光，不仅美观大方，还能最大限度地引入自然光，营造出明亮舒适的办公环境。
内部设施
智能化管理系统：寰侨商务大厦配备了先进的智能化管理系统，包括高速电梯、智能停车系统、高效的空调系统等，确保每一位租户都能享受到高效便捷的服务。
多功能会议室：大厦内设有多个不同规格的会议室和洽谈室，配备先进的会议设施，满足不同类型企业的需求。
绿色环保：寰侨商务大厦注重绿色环保理念，采用了多项节能减排措施，致力于打造一个低碳、健康的办公环境。
企业聚集
多元化企业：寰侨商务大厦吸引了众多国内外知名企业入驻，涵盖了金融、科技、咨询等多个行业。这里不仅是一个办公场所，更是一个创新与合作的平台。
行业交流：大厦定期举办各类行业交流活动，为企业搭建了一个展示自我、拓展人脉的舞台。
物业管理
专业服务：寰侨商务大厦由专业的物业管理团队负责，提供全方位的物业服务，确保企业能够在一个舒适、安全的环境中工作。
贴心关怀：物业管理团队定期组织各类活动，为企业提供贴心的服务，营造良好的办公氛围。