深圳高北十六创意园租金多少_楼盘怎么样

深圳，这座充满活力的现代化大都市，不仅以其迅猛的经济发展著称，更以其创新和创意的氛围吸引了无数企业和人才，在这样的背景下，深圳高北十六创意园应运而生，成为了一个集创意、艺术、科技于一体的创新地标。

一、高北十六创意园简介

地理位置
高北十六创意园（原东方信息港）位于广东省深圳市南山区科技园北区高新北六道16号，地处深圳市南山区的核心地段。周边交通便利，紧邻多条主干道和公共交通线路，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达。

园区规模
高北十六创意园占地面积约12.24亩，建筑面积达数万平方米。园区内设有多个独栋办公楼、创意工作室、共享办公空间等，能够满足不同类型企业的需求。

设计理念
高北十六创意园的设计理念强调开放、共享与创新。园区内的建筑风格现代简约，采用大面积的玻璃幕墙和开放式设计，既保证了充足的自然采光，又营造出通透舒适的办公环境。园区内还设有多个户外休闲区、花园和景观水池，为员工提供了放松身心的空间。

二、租金情况

租金水平
高北十六创意园的租金水平相对合理，根据不同楼层和面积的办公空间，租金价格有所差异。一般来说，标准办公空间的日租金约为3-5元/平方米，月租金在100-150元/平方米左右。对于创意工作室和共享办公空间，租金会稍低一些，月租金在80-120元/平方米之间。

租金构成
租金通常包括以下几部分：
基础租金即每月的基本租金，根据租赁面积计算。
物业管理费一般为8元/平方米/月，用于园区的日常维护和管理。
水电费根据实际使用量计费，一般按月结算。
停车费园区内设有地下停车场，月租车位费用约为400元/月。

租金优惠政策
为了吸引优质企业和创业者入驻，高北十六创意园还提供了一系列租金优惠政策。例如，对于初创企业，园区会提供一定期限的租金减免或补贴；对于长期租赁的客户，园区也会给予一定的折扣优惠。此外，园区还会不定期举办各类创业大赛和招商活动，为入驻企业提供更多的曝光机会和支持。

三、楼盘评估

建筑设计
高北十六创意园的建筑设计现代简约，注重细节与人性化。园区内的建筑多采用大面积玻璃幕墙，既美观又实用，能够提供充足的自然采光。标准层高为3.2米，净层高2.8米，确保了室内空间的宽敞与舒适。园区内的办公空间布局灵活，可以根据企业的需求进行定制和改造。

配套设施
高北十六创意园配备了完善的配套设施，包括：
商务中心提供会议厅、接待室、打印复印等商务服务。
餐饮配套园区内设有多个餐饮店和咖啡厅，提供丰富的餐饮选择。
休闲娱乐园区内设有健身房、篮球场、乒乓球室等休闲设施，为员工提供放松和运动的空间。
交通配套园区周边交通便利，紧邻多条主干道和公共交通线路，方便员工上下班。

物业服务
高北十六创意园由卓创物业负责管理，提供专业的物业服务。物业团队经验丰富，能够及时解决园区内的各种问题，确保园区的正常运行。物业费为8元/平方米/月，包括了日常的清洁、绿化、保安等服务。

企业氛围
高北十六创意园聚集了众多创意、科技、艺术类企业，形成了浓厚的创新氛围。园区内经常举办各类创业沙龙、技术分享会、文化艺术展览等活动，为企业提供了一个交流与合作的平台。此外，园区还设有多个共享办公空间，方便自由职业者和初创团队入驻。

周边环境
高北十六创意园位于深圳市南山区科技园北区，周边环境优美，生活配套齐全。园区周边有多个购物中心、餐饮店、银行、医院等，方便员工日常生活。此外，园区紧邻科兴科学园、飞利浦大楼等知名企业，形成了良好的产业集聚效应。