深圳凤凰城大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳的写字楼市场中，凤凰城大厦一直备受关注。以下是关于深圳凤凰城大厦租金以及楼盘情况的详细介绍。

租金情况
价格区间：凤凰城大厦的租金根据面积、楼层、装修情况以及租赁期限等因素存在一定差异。一般来说，租金在 50 - 70 元/㎡/月左右。例如，面积为 156 平米的格局为 2 加 1 的办公室，租金为 60 元/平米。而面积为 271 平米格局为 4 加 1 的办公室，租金则达到 65 元/平米。对于一些大面积、高楼层且装修较好的区域，租金可能会更高。
租赁优惠：部分房源可能会提供一定的租赁优惠政策，比如免租期、押付方式的优惠等。有些房源可能会提供 1 个月左右的免租期，押付方式也较为灵活，常见的有押二付一、押三付一等。

楼盘情况
地理位置与交通：
位置：凤凰城大厦位于南山区朗山一路 5 号，处于较为核心的商务区域。周边企业众多，商业氛围浓厚，为企业的发展提供了良好的商业环境。
交通：交通便利是该大厦的一大优势。距离公交站豪威大厦站约 285 米，周边有多条公交线路经过，方便员工和访客的出行。虽然距离地铁 5 号线留仙洞站、地铁 7 号线茶光站、地铁 1 号线深大站等有一定的距离，但对于依赖公交出行或者自驾的人员来说，仍然较为便捷。
建筑设计与设施：
外观与结构：大厦总建筑面积 25000 ㎡，共 8 层，外观具有一定的现代感，在周边建筑中较为显眼。内部结构合理，空间利用率较高，能够满足不同企业的办公需求。
设施配备：配备了 3 部电梯，保证了人员的垂直交通效率。同时，大厦的空调系统为 24 小时计电，能够满足企业的不同使用需求。停车位相对充足，为驾车上班的员工提供了便利。
周边配套：
餐饮：周边有众多餐饮场所，无论是快餐还是商务宴请，都能找到合适的选择。例如距离 1.55 公里处有 79 号渔船海鲜主题饭店(西丽店)，2.21 公里处有农耕记(南山科技园科苑路店)等。
银行：周边银行网点众多，包括中国建设银行、招商银行、中国民生银行等，方便企业进行金融业务的办理。
酒店：附近有深圳圣淘沙酒店(马家龙店)、朗山酒店、高新富悦酒店等多家酒店，为来访的客户提供了便利的住宿选择。