深圳神州数码国际创新中心租金多少_楼盘怎么样

在深圳这个蓬勃发展的城市，写字楼市场竞争激烈，而神州数码国际创新中心作为一颗耀眼的新星，备受关注，下面我们就来详细了解一下它的租金情况以及楼盘的整体情况。

一、租金情况

深圳神州数码国际创新中心的租金因多种因素而异，大致在 100 160 元/平米·月不等。具体来说：
部分较低楼层或者面积较小的单位，租金可能在 100 元/平米·月左右。例如，有一些 300 平米左右的低层办公室，租金报价为 100 元/平米·月。
而中层及以上楼层、视野较好、面积较大的优质单位，租金可能会达到 160 元/平米·月。如果企业想要租赁整层或半层，租金价格可能还会有一定的优惠空间，但具体的优惠幅度需要与业主或招商部门进一步协商。此外，物业管理费方面，目前是 28 元/㎡/月（2027 年起 30 元/㎡/月）。

二、楼盘概况

优越的地理位置：
神州数码国际创新中心位于深圳市南山区深湾二路与白石三道交汇处，处于深圳湾超级总部基地这一核心区域。这里是深圳的重点发展片区，景观独特，门户形象突出，具有极高的商业价值和发展潜力。
交通便捷，距离地铁 9 号线、11 号线红树湾南站仅 158 米，距离地铁 2 号线红树湾站也仅有 196 米，方便员工和客户的出行。周边还有多条公交线路，可快速到达城市的各个角落。同时，约 20 分钟车程可达福田口岸，无缝接驳香港，对于有跨境业务的企业来说非常便利。
出色的建筑设计与设施：
外观设计独特：建筑由两栋 200 米超高层塔楼及裙房商业组成，采用“数码像素”的设计理念，具有高山流水的意境，犹如一张超总企业的新名片。幕墙面积约 11.3 万㎡，幕墙系统包括单元体玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、陶土板幕墙等，不仅美观大气，而且具有良好的采光和视野。
内部空间宽敞：标准层面积约 2200 2600 ㎡，可租赁面积从 140 平米起，能够满足不同规模企业的需求。大堂约 14 米高，建面约 700㎡，两层通高空间设计，营造出了宽敞、舒适的商务氛围。
设施配备齐全：配备了 21 部三菱电梯，运行速度快，能够有效减少等待时间，提高办公效率。空调系统为 24 小时计流量，可根据企业的实际需求进行使用，既节能环保又能满足不同时间段的办公需求。
完善的配套服务：
商业配套丰富：周边有众多的购物中心、餐厅、咖啡馆等，如达美乐比萨、丁爸食府、穆记牛肉面等餐厅，能够满足员工的日常就餐和休闲需求。
金融机构众多：招商银行、中信银行、中国银行、平安银行、广东南粤银行等银行网点遍布周边，为企业的金融业务办理提供了便利。
酒店设施完备：附近有旺村宾馆、昌盛宾馆、美家、岸季酒店等，方便企业接待来访客户或安排员工出差住宿。
专业的物业服务：由仲量联行提供物业管理服务，具有丰富的写字楼管理经验和专业的管理团队，能够为企业提供 24 小时安保、保洁、设备维护等全方位的服务，确保办公环境的安全、舒适和整洁。

总的来说，深圳神州数码国际创新中心在租金方面具有一定的市场竞争力，而在楼盘品质、地理位置、配套设施等方面表现出色，是一个非常适合企业办公的优质选择。无论是大型企业还是初创公司，都能在这里找到适合自己的发展空间。