深圳海王星辰总部大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳的写字楼市场中，海王星辰总部大厦逐渐崭露头角。那么，它的租金情况如何，楼盘整体又怎么样呢？

租金情况：
根据目前市场信息，海王星辰总部大厦的租金在 58 - 88 元/平米·月不等，部分包含物业费。租金会因楼层、面积、装修状况以及市场供需等因素而有所波动。比如低楼层和高楼层的租金有差异，面积较大的单位可能在单价上有优惠，精装修且配套完善的办公室租金相对会高。

楼盘概况：

• 地理位置与交通：位于深圳南山区后海，具体地址为兰香一街 2 号。周边交通十分便利，距离地铁 2 号线登良站仅 375 米，同时临近东滨路与后海滨路交汇处，不管是市内通勤还是前往其他区域，都较为便捷。
• 建筑与设施：总楼层为 23 层，建筑面积 61623 ㎡，属于甲级写字楼。内部配备了较为先进的设施，如东芝电梯，包括 3 部消防梯、2 部观光电梯、6 部高速电梯等。此外，还有独特的 vrv 空调系统，可 24 小时随意控制，冷暖皆可，为加班提供了舒适的环境；并且设有本栋租户专用健身房以及豪华大弄会议室（可容纳 50 - 80 人），会议室配备齐全且免费使用。
• 周边配套：周边配套设施丰富多样。餐饮方面，有可颂坊、和禾心灵童趣馆、丽江宴、天虹总部等；娱乐方面，有星巴克、ktv 万豪等；银行方面，有中信银行、中国农业银行等。同时，周边众多企业总部大厦林立，如中海油大厦、阿里巴巴、深圳湾 1 号、华润春笋、中铁总部大厦、中国航天等，商务氛围浓厚。

不过，海王星辰总部大厦也并非十全十美。例如，部分楼层可能存在视野遮挡的情况；在上下班高峰时段，电梯可能会较为拥挤。

总体而言，海王星辰总部大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施以及丰富的周边配套，在深圳写字楼市场中具有较强的竞争力。但对于有意向入驻的企业来说，还需根据自身的实际需求和预算，综合考虑各方面因素。